Airbnb en San Martín, Córdoba — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en San Martín, Córdoba, Argentina. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
47 US$
Ocupación
52%
Propiedades Analizadas
3
Ingreso/Mes
478 US$
mediana: 625 US$/mes
Resumen del Mercado
San Martín vs promedio de Córdoba
Datos al agosto de 2026
Analizamos 3 propiedades de alquiler temporario en San Martín, con una tarifa mediana de $39/noche y una tasa de ocupación de 52%, generando un ingreso estimado de $625/mes.
| Métrica | Barrio San Martín | Ciudad Córdoba | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $39 | $52 | -24% |
| Tasa de Ocupación | 52% | 42% | +9pp |
| Propiedades Analizadas | 3 | 296 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $625 | $661 | -5% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | 42 US$ | 100% | 810 US$ |
| 11 dormitorio | 1 | 55 US$ | 0% | 0 US$ |
| 22 dormitorios | 1 | 44 US$ | 55% | 625 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en San Martín
3 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $27 |
| 2 | Apartamento | $38 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $53 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en San Martín
Seguimos los alquileres temporarios de San Martín, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
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Las propiedades en San Martín generan un promedio de 478 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en San Martín
San Martín tiene un precio promedio de 47 US$/noche con 52% de ocupación y 3 propiedades activas. Comparado con Córdoba, el precio por noche es 9% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 22% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en San Martín, Córdoba. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 3 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.