Airbnb en Alto Ribeirão, Florianópolis — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Alto Ribeirão, Florianópolis, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
66 US$
Ocupación
19%
Propiedades Activas
38
Ingreso/Mes
690 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Alto Ribeirão vs promedio de Florianópolis
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 38 propiedades de alquiler temporario en Alto Ribeirão, con una tarifa mediana de $66/noche y una tasa de ocupación de 19%, generando un ingreso estimado de $690/mes.
| Métrica | Barrio Alto Ribeirão | Ciudad Florianópolis | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $66 | $83 | -21% |
| Tasa de Ocupación | 19% | 44% | -26pp |
| Propiedades Activas | 38 | 2362 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $690 | $1.344 | -49% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 26 | - | 2% | - |
| 11 dormitorio | 8 | - | 20% | - |
| 22 dormitorios | 4 | - | 15% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 29 días, el precio mediano en Alto Ribeirão bajó un 1.8% a $60/noche. La ocupación bajó a 34%.
Propiedades analizadas en Alto Ribeirão
38 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $68 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $90 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $69 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $55 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $55 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $64 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $31 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $54 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $69 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $69 |
Mostrando 1-10 de 38 propiedades
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Las propiedades en Alto Ribeirão generan una mediana de 690 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Alto Ribeirão
Alto Ribeirão tiene un precio mediano de 66 US$/noche con 19% de ocupación y 38 propiedades activas. Comparado con Florianópolis, el precio por noche es 21% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 58% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Alto Ribeirão, Florianópolis. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 38 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.