Airbnb en Lagoa da Conceição, Florianópolis — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Lagoa da Conceição, Florianópolis, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
68 US$
Ocupación
33%
Propiedades Activas
260
Ingreso/Mes
979 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Lagoa da Conceição vs promedio de Florianópolis
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 260 propiedades de alquiler temporario en Lagoa da Conceição, con una tarifa mediana de $68/noche y una tasa de ocupación de 33%, generando un ingreso estimado de $979/mes.
| Métrica | Barrio Lagoa da Conceição | Ciudad Florianópolis | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $68 | $83 | -18% |
| Tasa de Ocupación | 33% | 44% | -11pp |
| Propiedades Activas | 260 | 2362 | 11% |
| Ingreso Mensual Est. | $979 | $1.344 | -27% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 156 | - | 22% | - |
| 11 dormitorio | 73 | 66 US$ | 53% | 976 US$ |
| 22 dormitorios | 24 | 105 US$ | 40% | 1868 US$ |
| 33 dormitorios | 4 | - | 35% | - |
| 44 dormitorios | 2 | - | 35% | - |
| 5+5+ dormitorios | 1 | - | 35% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 59 días, el precio mediano en Lagoa da Conceição bajó un 3.7% a $69/noche. La ocupación bajó a 48%.
Propiedades analizadas en Lagoa da Conceição
260 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $398 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $179 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $125 |
| 4 | Apartamento · 4 dormitorios | $274 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $136 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $166 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $153 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $105 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $118 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $111 |
Mostrando 1-10 de 260 propiedades
Todavía no hay propiedades publicadas en Lagoa da Conceição
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Listo para Invertir en Lagoa da Conceição?
Las propiedades en Lagoa da Conceição generan una mediana de 979 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Lagoa da Conceição
Lagoa da Conceição tiene un precio mediano de 68 US$/noche con 33% de ocupación y 260 propiedades activas. Comparado con Florianópolis, el precio por noche es 18% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 25% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Lagoa da Conceição, Florianópolis. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 260 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.