Airbnb en Carianos, Florianópolis — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Carianos, Florianópolis, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
58 US$
Ocupación
40%
Propiedades Analizadas
3
Ingreso/Mes
724 US$
mediana: 615 US$/mes
Resumen del Mercado
Carianos vs promedio de Florianópolis
Datos al julio de 2026
Analizamos 3 propiedades de alquiler temporario en Carianos, con una tarifa mediana de $58/noche y una tasa de ocupación de 40%, generando un ingreso estimado de $615/mes.
| Métrica | Barrio Carianos | Ciudad Florianópolis | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $58 | $67 | -13% |
| Tasa de Ocupación | 40% | 42% | -2pp |
| Propiedades Analizadas | 3 | 337 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $615 | $756 | -19% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 1 | 42 US$ | 42% | 615 US$ |
| 22 dormitorios | 2 | 66 US$ | 40% | 778 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 74 días, el precio mediano en Carianos bajó un 13.6% a $70/noche. La ocupación bajó a 43%.
Propiedades analizadas en Carianos
3 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $69 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $49 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $55 |
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Listo para Invertir en Carianos?
Las propiedades en Carianos generan un promedio de 724 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Carianos
Carianos tiene un precio promedio de 58 US$/noche con 40% de ocupación y 3 propiedades activas. Comparado con Florianópolis, el precio por noche es 13% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Carianos, Florianópolis. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 3 propiedades activas. Esta página refleja datos al julio de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.