Airbnb en Costa da Lagoa, Florianópolis — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Costa da Lagoa, Florianópolis, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
87 US$
Ocupación
46%
Propiedades Activas
52
Ingreso/Mes
1344 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Costa da Lagoa vs promedio de Florianópolis
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 52 propiedades de alquiler temporario en Costa da Lagoa, con una tarifa mediana de $87/noche y una tasa de ocupación de 46%, generando un ingreso estimado de $1344/mes.
| Métrica | Barrio Costa da Lagoa | Ciudad Florianópolis | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $87 | $83 | +4% |
| Tasa de Ocupación | 46% | 44% | +1pp |
| Propiedades Activas | 52 | 2362 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.344 | $1.344 | 0% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 22 | - | 44% | - |
| 11 dormitorio | 21 | 83 US$ | 57% | 1208 US$ |
| 22 dormitorios | 5 | - | 47% | - |
| 33 dormitorios | 4 | - | 46% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 50 días, el precio mediano en Costa da Lagoa bajó un 19.7% a $103/noche. La ocupación subió a 44%.
Propiedades analizadas en Costa da Lagoa
52 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $200 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $157 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $118 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $137 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $77 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $87 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $109 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $52 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $55 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $64 |
Mostrando 1-10 de 52 propiedades
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Las propiedades en Costa da Lagoa generan una mediana de 1344 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Costa da Lagoa
Costa da Lagoa tiene un precio mediano de 87 US$/noche con 46% de ocupación y 52 propiedades activas. Comparado con Florianópolis, el precio por noche es similar al promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Costa da Lagoa, Florianópolis. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 52 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.