Airbnb en Costa da Lagoa, Florianópolis — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Costa da Lagoa, Florianópolis, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
35 US$
Ocupación
42%
Propiedades Analizadas
10
Ingreso/Mes
1129 US$
mediana: 759 US$/mes
Resumen del Mercado
Costa da Lagoa vs promedio de Florianópolis
Datos al julio de 2026
Analizamos 10 propiedades de alquiler temporario en Costa da Lagoa, con una tarifa mediana de $83/noche y una tasa de ocupación de 42%, generando un ingreso estimado de $759/mes.
| Métrica | Barrio Costa da Lagoa | Ciudad Florianópolis | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $83 | $67 | +24% |
| Tasa de Ocupación | 42% | 42% | 0pp |
| Propiedades Analizadas | 10 | 337 | 3% |
| Ingreso Mensual Est. | $759 | $756 | 0% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 3 | 31 US$ | 43% | 400 US$ |
| 11 dormitorio | 5 | 33 US$ | 43% | 1086 US$ |
| 22 dormitorios | 2 | 44 US$ | 40% | 1215 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 74 días, el precio mediano en Costa da Lagoa bajó un 1.3% a $108/noche. La ocupación bajó a 44%.
Propiedades analizadas en Costa da Lagoa
10 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $105 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $112 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $105 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $87 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $54 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $35 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $20 |
| 8 | Apartamento | $27 |
| 9 | Apartamento | $48 |
| 10 | Apartamento | $19 |
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Listo para Invertir en Costa da Lagoa?
Las propiedades en Costa da Lagoa generan un promedio de 1129 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Costa da Lagoa
Costa da Lagoa tiene un precio promedio de 35 US$/noche con 42% de ocupación y 10 propiedades activas. Comparado con Florianópolis, el precio por noche es 48% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Costa da Lagoa, Florianópolis. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 10 propiedades activas. Esta página refleja datos al julio de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.