Airbnb en Lagoa da Conceição, Florianópolis — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Lagoa da Conceição, Florianópolis, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
36 US$
Ocupación
46%
Propiedades Analizadas
66
Ingreso/Mes
1281 US$
mediana: 749 US$/mes
Resumen del Mercado
Lagoa da Conceição vs promedio de Florianópolis
Datos al agosto de 2026
Analizamos 66 propiedades de alquiler temporario en Lagoa da Conceição, con una tarifa mediana de $81/noche y una tasa de ocupación de 46%, generando un ingreso estimado de $749/mes.
| Métrica | Barrio Lagoa da Conceição | Ciudad Florianópolis | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $81 | $80 | +2% |
| Tasa de Ocupación | 46% | 45% | +1pp |
| Propiedades Analizadas | 66 | 608 | 11% |
| Ingreso Mensual Est. | $749 | $1.056 | -29% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 5 | 19 US$ | 47% | 1455 US$ |
| 11 dormitorio | 43 | 32 US$ | 39% | 626 US$ |
| 22 dormitorios | 15 | 38 US$ | 63% | 1921 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | 118 US$ | 75% | 7688 US$ |
| 44 dormitorios | 1 | 94 US$ | 75% | 6172 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 89 días, el precio mediano en Lagoa da Conceição bajó un 2.4% a $68/noche. La ocupación bajó a 38%.
Propiedades analizadas en Lagoa da Conceição
66 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $383 |
| 2 | Apartamento · 4 dormitorios | $274 |
| 3 | Apartamento | $175 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $207 |
| 5 | Apartamento · 3 dormitorios | $259 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $165 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $158 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $112 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $91 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $78 |
Mostrando 1-10 de 66 propiedades
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Listo para Invertir en Lagoa da Conceição?
Las propiedades en Lagoa da Conceição generan un promedio de 1281 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Lagoa da Conceição
Lagoa da Conceição tiene un precio promedio de 36 US$/noche con 46% de ocupación y 66 propiedades activas. Comparado con Florianópolis, el precio por noche es 55% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Lagoa da Conceição, Florianópolis. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 66 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.