Airbnb en Praia Brava, Florianópolis — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Praia Brava, Florianópolis, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
63 US$
Ocupación
37%
Propiedades Analizadas
3
Ingreso/Mes
1397 US$
mediana: 1397 US$/mes
Resumen del Mercado
Praia Brava vs promedio de Florianópolis
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 3 propiedades de alquiler temporario en Praia Brava, con una tarifa mediana de $127/noche y una tasa de ocupación de 37%, generando un ingreso estimado de $1397/mes.
| Métrica | Barrio Praia Brava | Ciudad Florianópolis | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $127 | $73 | +75% |
| Tasa de Ocupación | 37% | 53% | -17pp |
| Propiedades Analizadas | 3 | 914 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.397 | $1.032 | +35% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 1 | 58 US$ | 37% | 638 US$ |
| 22 dormitorios | 2 | 66 US$ | 37% | 1397 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 68 días, el precio mediano en Praia Brava subió un 7.7% a $127/noche. La ocupación bajó a 87%.
Propiedades analizadas en Praia Brava
3 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $127 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $30 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $58 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en Praia Brava
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Listo para Invertir en Praia Brava?
Las propiedades en Praia Brava generan un promedio de 1397 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Praia Brava
Praia Brava tiene un precio promedio de 63 US$/noche con 37% de ocupación y 3 propiedades activas. Comparado con Florianópolis, el precio por noche es 13% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 31% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Praia Brava, Florianópolis. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 3 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.