Airbnb en Ribeirão da Ilha, Florianópolis — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Ribeirão da Ilha, Florianópolis, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
114 US$
Ocupación
30%
Propiedades Activas
89
Ingreso/Mes
1426 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Ribeirão da Ilha vs promedio de Florianópolis
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 89 propiedades de alquiler temporario en Ribeirão da Ilha, con una tarifa mediana de $114/noche y una tasa de ocupación de 30%, generando un ingreso estimado de $1426/mes.
| Métrica | Barrio Ribeirão da Ilha | Ciudad Florianópolis | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $114 | $83 | +37% |
| Tasa de Ocupación | 30% | 44% | -15pp |
| Propiedades Activas | 89 | 2362 | 4% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.426 | $1.344 | +6% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 60 | - | 22% | - |
| 11 dormitorio | 8 | 90 US$ | 42% | 1134 US$ |
| 22 dormitorios | 8 | 170 US$ | 42% | 2342 US$ |
| 33 dormitorios | 9 | - | 33% | - |
| 44 dormitorios | 3 | - | 29% | - |
| 5+5+ dormitorios | 1 | - | 29% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 59 días, el precio mediano en Ribeirão da Ilha subió un 31% a $98/noche. La ocupación bajó a 44%.
Propiedades analizadas en Ribeirão da Ilha
89 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $246 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $230 |
| 3 | Apartamento · 3 dormitorios | $157 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $233 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $114 |
| 6 | Apartamento · 3 dormitorios | $179 |
| 7 | Apartamento · 3 dormitorios | $158 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $110 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $109 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $90 |
Mostrando 1-10 de 89 propiedades
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Las propiedades en Ribeirão da Ilha generan una mediana de 1426 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Ribeirão da Ilha
Ribeirão da Ilha tiene un precio mediano de 114 US$/noche con 30% de ocupación y 89 propiedades activas. Comparado con Florianópolis, el precio por noche es 37% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 33% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Ribeirão da Ilha, Florianópolis. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 89 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.