Airbnb en Ribeirão da Ilha, Florianópolis — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Ribeirão da Ilha, Florianópolis, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
87 US$
Ocupación
39%
Propiedades Analizadas
24
Ingreso/Mes
984 US$
mediana: 1036 US$/mes
Resumen del Mercado
Ribeirão da Ilha vs promedio de Florianópolis
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 24 propiedades de alquiler temporario en Ribeirão da Ilha, con una tarifa mediana de $87/noche y una tasa de ocupación de 39%, generando un ingreso estimado de $1036/mes.
| Métrica | Barrio Ribeirão da Ilha | Ciudad Florianópolis | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $87 | $73 | +19% |
| Tasa de Ocupación | 39% | 53% | -14pp |
| Propiedades Analizadas | 24 | 914 | 3% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.036 | $1.033 | 0% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 11 | 126 US$ | 22% | 558 US$ |
| 22 dormitorios | 7 | 63 US$ | 60% | 720 US$ |
| 33 dormitorios | 6 | 45 US$ | 43% | 1262 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Ribeirão da Ilha subió un 124% a $76/noche. La ocupación bajó a 53%.
Propiedades analizadas en Ribeirão da Ilha
24 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $91 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $113 |
| 3 | Apartamento · 3 dormitorios | $97 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $86 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $40 |
| 6 | Apartamento · 3 dormitorios | $100 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $80 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $39 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $1091 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $33 |
Mostrando 1-10 de 24 propiedades
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Las propiedades en Ribeirão da Ilha generan un promedio de 984 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Ribeirão da Ilha
Ribeirão da Ilha tiene un precio promedio de 87 US$/noche con 39% de ocupación y 24 propiedades activas. Comparado con Florianópolis, el precio por noche es 20% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 27% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Ribeirão da Ilha, Florianópolis. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 24 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.