Airbnb en Saco Grande, Florianópolis — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Saco Grande, Florianópolis, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
82 US$
Ocupación
43%
Propiedades Activas
45
Ingreso/Mes
1013 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Saco Grande vs promedio de Florianópolis
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 45 propiedades de alquiler temporario en Saco Grande, con una tarifa mediana de $82/noche y una tasa de ocupación de 43%, generando un ingreso estimado de $1013/mes.
| Métrica | Barrio Saco Grande | Ciudad Florianópolis | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $82 | $83 | -2% |
| Tasa de Ocupación | 43% | 44% | -1pp |
| Propiedades Activas | 45 | 2362 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.013 | $1.344 | -25% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 16 | - | 48% | - |
| 11 dormitorio | 24 | 82 US$ | 32% | 715 US$ |
| 22 dormitorios | 4 | - | 47% | - |
| 33 dormitorios | 1 | - | 47% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 25 días, el precio mediano en Saco Grande subió un 12.4% a $85/noche. La ocupación subió a 40%.
Propiedades analizadas en Saco Grande
45 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $155 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $250 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $75 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $82 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $119 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $69 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $59 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $92 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $77 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $78 |
Mostrando 1-10 de 45 propiedades
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Las propiedades en Saco Grande generan una mediana de 1013 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Saco Grande
Saco Grande tiene un precio mediano de 82 US$/noche con 43% de ocupación y 45 propiedades activas. Comparado con Florianópolis, el precio por noche es similar al promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Saco Grande, Florianópolis. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 45 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.