Airbnb en Trindade, Florianópolis — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Trindade, Florianópolis, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
69 US$
Ocupación
65%
Propiedades Activas
47
Ingreso/Mes
1354 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Trindade vs promedio de Florianópolis
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 47 propiedades de alquiler temporario en Trindade, con una tarifa mediana de $69/noche y una tasa de ocupación de 65%, generando un ingreso estimado de $1354/mes.
| Métrica | Barrio Trindade | Ciudad Florianópolis | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $69 | $83 | -17% |
| Tasa de Ocupación | 65% | 44% | +20pp |
| Propiedades Activas | 47 | 2362 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.354 | $1.344 | +1% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 33 | - | 65% | - |
| 11 dormitorio | 11 | - | 72% | - |
| 22 dormitorios | 3 | - | 63% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 25 días, el precio mediano en Trindade subió un 7.6% a $68/noche. La ocupación subió a 61%.
Propiedades analizadas en Trindade
47 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $66 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $62 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $80 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $75 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $69 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $73 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $1155 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $73 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $2179 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $81 |
Mostrando 1-10 de 47 propiedades
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Listo para Invertir en Trindade?
Las propiedades en Trindade generan una mediana de 1354 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Trindade
Trindade tiene un precio mediano de 69 US$/noche con 65% de ocupación y 47 propiedades activas. Comparado con Florianópolis, el precio por noche es 17% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 46% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Trindade, Florianópolis. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 47 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.