Airbnb en Leme, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Leme, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
93 US$
Ocupación
78%
Propiedades Activas
97
Ingreso/Mes
1982 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Leme vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 97 propiedades de alquiler temporario en Leme, con una tarifa mediana de $93/noche y una tasa de ocupación de 78%, generando un ingreso estimado de $1982/mes.
| Métrica | Barrio Leme | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $93 | $79 | +18% |
| Tasa de Ocupación | 78% | 50% | +28pp |
| Propiedades Activas | 97 | 10410 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.982 | $1.296 | +53% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 61 | - | 80% | - |
| 11 dormitorio | 29 | 90 US$ | 83% | 2233 US$ |
| 22 dormitorios | 5 | - | 80% | - |
| 33 dormitorios | 2 | - | 80% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 48 días, el precio mediano en Leme bajó un 24.5% a $96/noche. La ocupación subió a 72%.
Propiedades analizadas en Leme
97 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $286 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $115 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $109 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $121 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $139 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $93 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $90 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $96 |
| 9 | Apartamento | $73 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $89 |
Mostrando 1-10 de 97 propiedades
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Todavía no hay propiedades publicadas en Leme
Seguimos los alquileres temporarios de Leme, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Leme?
Las propiedades en Leme generan una mediana de 1982 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Leme
Leme tiene un precio mediano de 93 US$/noche con 78% de ocupación y 97 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 17% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 57% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Leme, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 97 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.