Airbnb en Leme, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Leme, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
465 US$
Ocupación
70%
Propiedades Analizadas
26
Ingreso/Mes
2240 US$
mediana: 2363 US$/mes
Resumen del Mercado
Leme vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 26 propiedades de alquiler temporario en Leme, con una tarifa mediana de $108/noche y una tasa de ocupación de 70%, generando un ingreso estimado de $2363/mes.
| Métrica | Barrio Leme | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $108 | $84 | +29% |
| Tasa de Ocupación | 70% | 67% | +3pp |
| Propiedades Analizadas | 26 | 3691 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $2.363 | $1.568 | +51% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 6 | 234 US$ | 70% | 1764 US$ |
| 11 dormitorio | 17 | 522 US$ | 70% | 2398 US$ |
| 22 dormitorios | 1 | 1294 US$ | 70% | 27.174 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | 1098 US$ | 70% | 23.058 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 64 días, el precio mediano en Leme bajó un 61.3% a $107/noche. La ocupación subió a 79%.
Propiedades analizadas en Leme
26 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $135 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $95 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $119 |
| 4 | Apartamento | $84 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $69 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $969 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $85 |
| 8 | Apartamento | $34 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $62 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $115 |
Mostrando 1-10 de 26 propiedades
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Listo para Invertir en Leme?
Las propiedades en Leme generan un promedio de 2240 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Leme
Leme tiene un precio promedio de 465 US$/noche con 70% de ocupación y 26 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 456% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Leme, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 26 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.