Airbnb en Copacabana, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Copacabana, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
95 US$
Ocupación
67%
Propiedades Activas
1.918
Ingreso/Mes
1957 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Copacabana vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 1918 propiedades de alquiler temporario en Copacabana, con una tarifa mediana de $95/noche y una tasa de ocupación de 67%, generando un ingreso estimado de $1957/mes.
| Métrica | Barrio Copacabana | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $95 | $79 | +19% |
| Tasa de Ocupación | 67% | 50% | +17pp |
| Propiedades Activas | 1918 | 10410 | 18% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.957 | $1.296 | +51% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1.370 | 90 US$ | 62% | 1925 US$ |
| 11 dormitorio | 443 | 94 US$ | 76% | 1920 US$ |
| 22 dormitorios | 85 | 116 US$ | 67% | 2880 US$ |
| 33 dormitorios | 16 | - | 51% | - |
| 44 dormitorios | 1 | - | 65% | - |
| 5+5+ dormitorios | 3 | - | 65% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 54 días, el precio mediano en Copacabana subió un 2.8% a $96/noche. La ocupación bajó a 72%.
Propiedades analizadas en Copacabana
1918 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $416 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $512 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $321 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $275 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $262 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $229 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $403 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $263 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $208 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $211 |
Mostrando 1-10 de 1918 propiedades
Todavía no hay propiedades publicadas en Copacabana
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Las propiedades en Copacabana generan una mediana de 1957 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Copacabana
Copacabana tiene un precio mediano de 95 US$/noche con 67% de ocupación y 1918 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 20% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 33% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Copacabana, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 1918 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.