Airbnb en Copacabana, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Copacabana, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
332 US$
Ocupación
73%
Propiedades Analizadas
395
Ingreso/Mes
2332 US$
mediana: 2134 US$/mes
Resumen del Mercado
Copacabana vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 395 propiedades de alquiler temporario en Copacabana, con una tarifa mediana de $109/noche y una tasa de ocupación de 73%, generando un ingreso estimado de $2134/mes.
| Métrica | Barrio Copacabana | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $109 | $84 | +30% |
| Tasa de Ocupación | 73% | 67% | +7pp |
| Propiedades Analizadas | 395 | 3691 | 11% |
| Ingreso Mensual Est. | $2.134 | $1.568 | +36% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 106 | 1726 US$ | 81% | 1757 US$ |
| 11 dormitorio | 264 | 479 US$ | 72% | 2389 US$ |
| 22 dormitorios | 23 | 832 US$ | 76% | 2436 US$ |
| 33 dormitorios | 1 | 121 US$ | 73% | 2662 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 1 | 74.821 US$ | 73% | 1.645.987 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Copacabana bajó un 27.9% a $102/noche. La ocupación subió a 77%.
Propiedades analizadas en Copacabana
395 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $286 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $314 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $201 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $190 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $180 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $200 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $143 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $122 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $122 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $113 |
Mostrando 1-10 de 395 propiedades
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Todavía no hay propiedades publicadas en Copacabana
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Las propiedades en Copacabana generan un promedio de 2332 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Copacabana
Copacabana tiene un precio promedio de 332 US$/noche con 73% de ocupación y 395 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 297% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 10% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Copacabana, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 395 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.