Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Caminho das Árvores
Qué cuesta comprar y alquilar en Caminho das Árvores, Salvador, calculado sobre 36 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.981/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$125.588
Alquiler mediano (departamento)
$589/mes
Propiedades monitoreadas
36
Dónde se ubica dentro de Salvador
Caminho das Árvores en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Salvador. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Salvador: 145 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 72 | $119K | $1.247 | — | — | $622 | |
| 2 | 36 | $136K | $2.240 | — | — | $564 | |
| 3 | 33 | $69K | $1.225 | — | — | $612 | |
| 4 | 27 | $281K | $1.970 | — | — | $1.652 | |
| 5 | 25 | $107K | $1.655 | — | — | $701 | |
| 6 | 24 | $107K | $928 | — | — | $678 | |
| 7 | 23 | $183K | $2.008 | — | — | — | |
| 8 | 20 | $118K | $904 | — | — | $544 | |
| 9 | 16 | $117K | $1.854 | — | — | $716 | |
| 10 | 15 | $111K | $997 | — | — | $583 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1158% | $102K | $2.026 |
CasasVer → | 211% | $554K | — |
ComercialVer → | 632% | $37K | $758 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 4 | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 6 | US$165 K | US$ 1.709 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 36 propiedades en Caminho das Árvores, Salvador.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-09-22 · refrescados 2026-09-22 03:00 UTC