Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Stella Maris
Qué cuesta comprar y alquilar en Stella Maris, Salvador, calculado sobre 27 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.610/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$120.360
Alquiler mediano
$772/mes
Propiedades monitoreadas
27
Dónde se ubica dentro de Salvador
Stella Maris en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Salvador. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 72 | $126K | $1.155 | — | — | $627 | |
| 2 | 41 | $84K | $1.236 | — | — | $386 | |
| 3 | 33 | $226K | $1.962 | — | — | $1.640 | |
| 4 | 31 | $116K | $978 | — | — | $656 | |
| 5 | 29 | $118K | $1.355 | — | — | $637 | |
| 6 | 25 | $120K | $1.867 | — | — | $674 | |
| 7 | 21 | $181K | $1.184 | — | — | $1.350 | |
| 8 | 21 | $138K | $910 | — | — | $576 | |
| 9 | 15 | $197K | $1.483 | — | — | $1.175 | |
| 10 | 14 | $95K | $1.347 | — | — | $482 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 7 | $87K | $1.583 |
CasasVer → | 10 | $123K | $972 |
TerrenosVer → | 2 | $434K | $143 |
ComercialVer → | 1 | $27K | $659 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 4 | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | 5 | US$139 K | US$ 961 |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 27 propiedades en Stella Maris, Salvador.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Aeroporto
- Itapuã(31)
- São Cristóvão(11)
- Jardim das Margaridas(9)
- Alto do Coqueirinho(1)
- Bairro da Paz
- Mussurunga(3)
- Itinga(2)
- Piatã(21)
- Boca da Mata(1)
- Fazenda Grande IV
- Trobogy(6)
- Fazenda Grande III
- Cassange(3)
- Nova Brasília(2)
- Fazenda Grande II
- Patamares(33)
- Jaguaripe I
- Areia Branca(9)
- Fazenda Grande I(1)
- Cajazeiras XI
- Cajazeiras X(1)
- Vale dos Lagos(2)
- Cajazeiras VIII(2)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC