Airbnb en Federação, Salvador — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Federação, Salvador, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
45 US$
Ocupación
43%
Propiedades Activas
27
Ingreso/Mes
630 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Federação vs promedio de Salvador
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 27 propiedades de alquiler temporario en Federação, con una tarifa mediana de $45/noche y una tasa de ocupación de 43%, generando un ingreso estimado de $630/mes.
| Métrica | Barrio Federação | Ciudad Salvador | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $45 | $62 | -27% |
| Tasa de Ocupación | 43% | 42% | +1pp |
| Propiedades Activas | 27 | 1927 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $630 | $921 | -32% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 20 | 42 US$ | 50% | 630 US$ |
| 22 dormitorios | 6 | - | 43% | - |
| 33 dormitorios | 1 | - | 43% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 25 días, el precio mediano en Federação subió un 2.5% a $44/noche. La ocupación subió a 35%.
Propiedades analizadas en Federação
27 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $78 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $72 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $42 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $42 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $45 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $40 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $23 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $42 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $46 |
Mostrando 1-10 de 27 propiedades
Barrios Relacionados
Otros barrios con datos de alquiler temporario en Salvador
Todavía no hay propiedades publicadas en Federação
Seguimos los alquileres temporarios de Federação, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Federação?
Las propiedades en Federação generan una mediana de 630 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Federação
Federação tiene un precio mediano de 45 US$/noche con 43% de ocupación y 27 propiedades activas. Comparado con Salvador, el precio por noche es 27% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Federação, Salvador. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 27 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.