Airbnb en Lapinha, Salvador — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Lapinha, Salvador, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
26 US$
Ocupación
3%
Propiedades Analizadas
2
Ingreso/Mes
20 US$
mediana: 20 US$/mes
Resumen del Mercado
Lapinha vs promedio de Salvador
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 2 propiedades de alquiler temporario en Lapinha, con una tarifa mediana de $20/noche y una tasa de ocupación de 3%, generando un ingreso estimado de $20/mes.
| Métrica | Barrio Lapinha | Ciudad Salvador | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $20 | $55 | -64% |
| Tasa de Ocupación | 3% | 57% | -53pp |
| Propiedades Analizadas | 2 | 776 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $20 | $908 | -98% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 1 | 7 US$ | 3% | 20 US$ |
| 22 dormitorios | 1 | 45 US$ | 3% | 45 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 74 días, el precio mediano en Lapinha subió un 4.2% a $35/noche. La ocupación bajó a 34%.
Propiedades analizadas en Lapinha
2 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $20 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $45 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en Lapinha
Seguimos los alquileres temporarios de Lapinha, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Lapinha?
Las propiedades en Lapinha generan un promedio de 20 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Lapinha
Lapinha tiene un precio promedio de 26 US$/noche con 3% de ocupación y 2 propiedades activas. Comparado con Salvador, el precio por noche es 53% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 94% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Lapinha, Salvador. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 2 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.