Airbnb en Piatã, Salvador — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Piatã, Salvador, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
62 US$
Ocupación
25%
Propiedades Activas
35
Ingreso/Mes
435 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Piatã vs promedio de Salvador
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 35 propiedades de alquiler temporario en Piatã, con una tarifa mediana de $62/noche y una tasa de ocupación de 25%, generando un ingreso estimado de $435/mes.
| Métrica | Barrio Piatã | Ciudad Salvador | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $62 | $62 | -1% |
| Tasa de Ocupación | 25% | 42% | -17pp |
| Propiedades Activas | 35 | 1927 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $435 | $921 | -53% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | - | 25% | - |
| 11 dormitorio | 28 | 61 US$ | 23% | 390 US$ |
| 22 dormitorios | 2 | - | 25% | - |
| 33 dormitorios | 1 | - | 25% | - |
| 44 dormitorios | 3 | - | 25% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 50 días, el precio mediano en Piatã subió un 9.2% a $61/noche. La ocupación bajó a 31%.
Propiedades analizadas en Piatã
35 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $79 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $84 |
| 3 | Apartamento · 3 dormitorios | $144 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $59 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $67 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $70 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $57 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $41 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $61 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $58 |
Mostrando 1-10 de 35 propiedades
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Las propiedades en Piatã generan una mediana de 435 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Piatã
Piatã tiene un precio mediano de 62 US$/noche con 25% de ocupación y 35 propiedades activas. Comparado con Salvador, el precio por noche es similar al promedio de la ciudad y la ocupación es 41% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Piatã, Salvador. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 35 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.