Airbnb en Piatã, Salvador — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Piatã, Salvador, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
46 US$
Ocupación
58%
Propiedades Analizadas
12
Ingreso/Mes
1799 US$
mediana: 1125 US$/mes
Resumen del Mercado
Piatã vs promedio de Salvador
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 12 propiedades de alquiler temporario en Piatã, con una tarifa mediana de $84/noche y una tasa de ocupación de 58%, generando un ingreso estimado de $1125/mes.
| Métrica | Barrio Piatã | Ciudad Salvador | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $84 | $55 | +52% |
| Tasa de Ocupación | 58% | 57% | +1pp |
| Propiedades Analizadas | 12 | 776 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.125 | $908 | +24% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 6 | 23 US$ | 27% | 431 US$ |
| 22 dormitorios | 2 | 26 US$ | 83% | 1125 US$ |
| 33 dormitorios | 1 | 43 US$ | 58% | 742 US$ |
| 44 dormitorios | 3 | 105 US$ | 93% | 5208 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 82 días, el precio mediano en Piatã bajó un 9.9% a $61/noche. La ocupación subió a 55%.
Propiedades analizadas en Piatã
12 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 4 dormitorios | $186 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $45 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $55 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $50 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $19 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $37 |
| 7 | Apartamento · 4 dormitorios | $133 |
| 8 | Apartamento · 3 dormitorios | $43 |
| 9 | Apartamento · 4 dormitorios | $115 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $20 |
Mostrando 1-10 de 12 propiedades
Barrios Relacionados
Otros barrios con datos de alquiler temporario en Salvador
Todavía no hay propiedades publicadas en Piatã
Seguimos los alquileres temporarios de Piatã, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Piatã?
Las propiedades en Piatã generan un promedio de 1799 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Piatã
Piatã tiene un precio promedio de 46 US$/noche con 58% de ocupación y 12 propiedades activas. Comparado con Salvador, el precio por noche es 17% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Piatã, Salvador. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 12 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.