Airbnb en Pituba, Salvador — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Pituba, Salvador, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
60 US$
Ocupación
47%
Propiedades Activas
13
Ingreso/Mes
905 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Pituba vs promedio de Salvador
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 13 propiedades de alquiler temporario en Pituba, con una tarifa mediana de $60/noche y una tasa de ocupación de 47%, generando un ingreso estimado de $905/mes.
| Métrica | Barrio Pituba | Ciudad Salvador | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $60 | $62 | -3% |
| Tasa de Ocupación | 47% | 42% | +4pp |
| Propiedades Activas | 13 | 1927 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $905 | $921 | -2% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 11 | 58 US$ | 43% | 759 US$ |
| 22 dormitorios | 2 | - | 43% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 42 días, el precio mediano en Pituba bajó un 9.4% a $58/noche. La ocupación bajó a 48%.
Propiedades analizadas en Pituba
13 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $75 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $62 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $57 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $65 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $51 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $58 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $51 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $16 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $14 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $18 |
Mostrando 1-10 de 13 propiedades
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Todavía no hay propiedades publicadas en Pituba
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Listo para Invertir en Pituba?
Las propiedades en Pituba generan una mediana de 905 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Pituba
Pituba tiene un precio mediano de 60 US$/noche con 47% de ocupación y 13 propiedades activas. Comparado con Salvador, el precio por noche es similar al promedio de la ciudad y la ocupación es 10% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Pituba, Salvador. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 13 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.