Airbnb en Rio Vemelho, Salvador — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Rio Vemelho, Salvador, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
413 US$
Ocupación
45%
Propiedades Analizadas
27
Ingreso/Mes
950 US$
mediana: 1270 US$/mes
Resumen del Mercado
Rio Vemelho vs promedio de Salvador
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 27 propiedades de alquiler temporario en Rio Vemelho, con una tarifa mediana de $69/noche y una tasa de ocupación de 45%, generando un ingreso estimado de $1270/mes.
| Métrica | Barrio Rio Vemelho | Ciudad Salvador | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $69 | $56 | +23% |
| Tasa de Ocupación | 45% | 57% | -12pp |
| Propiedades Analizadas | 27 | 776 | 3% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.270 | $968 | +31% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 4 | 1048 US$ | 45% | 14.148 US$ |
| 11 dormitorio | 16 | 284 US$ | 45% | 950 US$ |
| 22 dormitorios | 7 | 600 US$ | 45% | 8100 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 77 días, el precio mediano en Rio Vemelho subió un 57.3% a $52/noche. La ocupación bajó a 80%.
Propiedades analizadas en Rio Vemelho
27 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $85 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $53 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $70 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $1384 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $73 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $1362 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $49 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $802 |
| 10 | Apartamento | $935 |
Mostrando 1-10 de 27 propiedades
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Listo para Invertir en Rio Vemelho?
Las propiedades en Rio Vemelho generan un promedio de 950 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Rio Vemelho
Rio Vemelho tiene un precio promedio de 413 US$/noche con 45% de ocupación y 27 propiedades activas. Comparado con Salvador, el precio por noche es 642% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 21% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Rio Vemelho, Salvador. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 27 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.