Airbnb en Cambuci, São Paulo — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Cambuci, São Paulo, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
20 US$
Ocupación
44%
Propiedades Analizadas
7
Ingreso/Mes
531 US$
mediana: 652 US$/mes
Resumen del Mercado
Cambuci vs promedio de São Paulo
Datos al julio de 2026
Analizamos 7 propiedades de alquiler temporario en Cambuci, con una tarifa mediana de $52/noche y una tasa de ocupación de 44%, generando un ingreso estimado de $652/mes.
| Métrica | Barrio Cambuci | Ciudad São Paulo | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $52 | $63 | -17% |
| Tasa de Ocupación | 44% | 56% | -11pp |
| Propiedades Analizadas | 7 | 2840 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $652 | $969 | -33% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 3 | 21 US$ | 44% | 277 US$ |
| 11 dormitorio | 2 | 11 US$ | 69% | 737 US$ |
| 22 dormitorios | 2 | 27 US$ | 19% | 326 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 74 días, el precio mediano en Cambuci subió un 26.2% a $43/noche. La ocupación bajó a 66%.
Propiedades analizadas en Cambuci
7 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $39 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $57 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $30 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $83 |
| 5 | Apartamento | $12 |
| 6 | Apartamento | $40 |
| 7 | Apartamento | $11 |
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Listo para Invertir en Cambuci?
Las propiedades en Cambuci generan un promedio de 531 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Cambuci
Cambuci tiene un precio promedio de 20 US$/noche con 44% de ocupación y 7 propiedades activas. Comparado con São Paulo, el precio por noche es 68% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 21% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Cambuci, São Paulo. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 7 propiedades activas. Esta página refleja datos al julio de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.