Airbnb en Mooca, São Paulo — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Mooca, São Paulo, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
72 US$
Ocupación
67%
Propiedades Activas
15
Ingreso/Mes
798 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Mooca vs promedio de São Paulo
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 15 propiedades de alquiler temporario en Mooca, con una tarifa mediana de $72/noche y una tasa de ocupación de 67%, generando un ingreso estimado de $798/mes.
| Métrica | Barrio Mooca | Ciudad São Paulo | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $72 | $76 | -5% |
| Tasa de Ocupación | 67% | 63% | +3pp |
| Propiedades Activas | 15 | 13075 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $798 | $1.433 | -44% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | - | 67% | - |
| 11 dormitorio | 14 | 72 US$ | 67% | 798 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Mooca
15 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $82 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $72 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $38 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $70 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $59 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $162 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $139 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $2322 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $62 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $44 |
Mostrando 1-10 de 15 propiedades
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Listo para Invertir en Mooca?
Las propiedades en Mooca generan una mediana de 798 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Mooca
Mooca tiene un precio mediano de 72 US$/noche con 67% de ocupación y 15 propiedades activas. Comparado con São Paulo, el precio por noche es similar al promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Mooca, São Paulo. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 15 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.