Alquiler Temporario en Estación Central: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Estación Central, Chile. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
43 US$
Ocupación
40%
Propiedades Analizadas
74
Ingreso/Mes
508 US$
mediana: 424 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Estación Central
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 74 propiedades de alquiler temporario en Estación Central, con una tarifa mediana de $38/noche y una tasa de ocupación de 40%, generando un ingreso estimado de $508/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 3 | 20 US$ | 40% | 240 US$ |
| 11 dormitorio | 52 | 33 US$ | 35% | 391 US$ |
| 22 dormitorios | 18 | 34 US$ | 56% | 936 US$ |
| 33 dormitorios | 1 | 79 US$ | 40% | 948 US$ |
Contexto de Inversión
Estación Central se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Chile. Con 74 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $38/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $508 con una ocupación del 40%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Estación Central
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
Mejor mes: Marzo de 2026 ($720/mes) · Menor: Mayo de 2026 ($520/mes)
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $34 | +6.3% | 60% | -8.3 pts | $644 |
| Julio de 2026 | $32 | -5.9% | 68% | 0.0 pts | $644 |
| Junio de 2026 | $34 | +6.3% | 68% | +18.3 pts | $636 |
| Mayo de 2026 | $32 | 0.0% | 50% | +1.7 pts | $520 |
| Abril de 2026 | $32 | -15.8% | 48% | -16.7 pts | $540 |
| Marzo de 2026 | $38 | — | 65% | — | $720 |
Propiedades analizadas en Estación Central
74 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $65 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $48 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $42 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $33 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $43 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $31 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $37 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $34 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $36 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $48 |
Mostrando 1-10 de 74 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Estación Central subió un 3% a $42/noche. La ocupación subió a 57%.
Ciudades Cercanas
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¿Listo para Invertir en Estación Central?
Las propiedades en Estación Central generan un promedio de 508 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Estación Central. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 74 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.