Alquiler Temporario en La Florida: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en La Florida, Chile. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
60 US$
Ocupación
45%
Propiedades Activas
19
Ingreso/Mes
771 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en La Florida
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 19 propiedades de alquiler temporario en La Florida, con una tarifa mediana de $60/noche y una tasa de ocupación de 45%, generando un ingreso estimado de $771/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 13 | 59 US$ | 43% | 771 US$ |
| 22 dormitorios | 5 | - | 45% | - |
| 33 dormitorios | 1 | - | 45% | - |
Contexto de Inversión
La Florida se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Chile. Con 19 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $60/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $771 con una ocupación del 45%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en La Florida
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
Desde septiembre de 2026 las noches ocupadas se miden día a día y las tarifas vienen de cotizaciones reales de estadías de 3 noches. Agosto de 2026 usa el método anterior (tarifa publicada y calendario futuro) y no se compara con los meses nuevos.
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Octubre de 2026 | $60 | — | 48% | — | $714 |
| Método anterior (hasta agosto de 2026): tarifa publicada y calendario futuro — no comparable con los meses de arriba. | |||||
| Agosto de 2026 | $19 | — | 59% | — | $323 |
Propiedades analizadas en La Florida
19 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $66 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $56 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $69 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $48 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $43 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $38 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $60 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $59 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $63 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
Mostrando 1-10 de 19 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 34 días, el precio mediano en La Florida subió un 7.7% a $58/noche. La ocupación subió a 46%.
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Las propiedades en La Florida generan una mediana de 771 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en La Florida. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 19 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.