Alquiler Temporario en Macul: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Macul, Chile. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
51 US$
Ocupación
51%
Propiedades Analizadas
20
Ingreso/Mes
753 US$
mediana: 725 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Macul
Datos al agosto de 2026
Analizamos 20 propiedades de alquiler temporario en Macul, con una tarifa mediana de $49/noche y una tasa de ocupación de 51%, generando un ingreso estimado de $753/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 19 | 27 US$ | 53% | 781 US$ |
| 11 dormitorio | 1 | 46 US$ | 19% | 232 US$ |
Contexto de Inversión
Macul se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Chile. Con 20 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $49/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $753 con una ocupación del 50%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Macul
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $31 | — | 55% | — | $513 |
Propiedades analizadas en Macul
20 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $69 |
| 2 | Apartamento | $53 |
| 3 | Apartamento | $48 |
| 4 | Apartamento | $51 |
| 5 | Apartamento | $40 |
| 6 | Apartamento | $50 |
| 7 | Apartamento | $59 |
| 8 | Apartamento | $45 |
| 9 | Apartamento | $52 |
| 10 | Apartamento | $35 |
Mostrando 1-10 de 20 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Macul subió un 9.7% a $46/noche. La ocupación subió a 29%.
Ciudades Cercanas
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¿Listo para Invertir en Macul?
Las propiedades en Macul generan un promedio de 753 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Macul. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 20 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.