Alquiler Temporario en Macul: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Macul, Chile. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
54 US$
Ocupación
54%
Propiedades Analizadas
19
Ingreso/Mes
814 US$
mediana: 788 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Macul
Datos al agosto de 2026
Analizamos 19 propiedades de alquiler temporario en Macul, con una tarifa mediana de $50/noche y una tasa de ocupación de 54%, generando un ingreso estimado de $814/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 9 | 27 US$ | 62% | 910 US$ |
| 11 dormitorio | 10 | 30 US$ | 48% | 727 US$ |
Contexto de Inversión
Macul se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Chile. Con 19 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $50/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $814 con una ocupación del 44%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Macul
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $31 | — | 55% | — | $513 |
Propiedades analizadas en Macul
19 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $70 |
| 2 | Apartamento | $53 |
| 3 | Apartamento | $48 |
| 4 | Apartamento | $50 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $41 |
| 6 | Apartamento | $52 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $50 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $63 |
| 9 | Apartamento | $60 |
| 10 | Apartamento | $35 |
Mostrando 1-10 de 19 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 89 días, el precio mediano en Macul subió un 11.7% a $46/noche. La ocupación subió a 33%.
Ciudades Cercanas
Otras ciudades con datos de alquiler temporario cerca de Macul
San Joaquín
Ñuñoa
San Miguel
Providencia
¿Listo para Invertir en Macul?
Las propiedades en Macul generan un promedio de 814 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Macul. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 19 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.