Airbnb en Lastarria, Santiago — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Lastarria, Santiago, Chile. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
33 US$
Ocupación
48%
Propiedades Analizadas
593
Ingreso/Mes
781 US$
mediana: 775 US$/mes
Resumen del Mercado
Lastarria vs promedio de Santiago
Datos al julio de 2026
Analizamos 593 propiedades de alquiler temporario en Lastarria, con una tarifa mediana de $56/noche y una tasa de ocupación de 48%, generando un ingreso estimado de $775/mes.
| Métrica | Barrio Lastarria | Ciudad Santiago | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $56 | $51 | +11% |
| Tasa de Ocupación | 48% | 57% | -9pp |
| Propiedades Analizadas | 593 | 1475 | 40% |
| Ingreso Mensual Est. | $775 | $819 | -5% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 149 | 29 US$ | 33% | 394 US$ |
| 11 dormitorio | 369 | 32 US$ | 47% | 687 US$ |
| 22 dormitorios | 67 | 47 US$ | 56% | 1242 US$ |
| 33 dormitorios | 8 | 53 US$ | 35% | 1574 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 79 días, el precio mediano en Lastarria bajó un 5.7% a $60/noche. La ocupación subió a 28%.
Propiedades analizadas en Lastarria
593 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $292 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $131 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $148 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $93 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $163 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $99 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $79 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $87 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $69 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $92 |
Mostrando 1-10 de 593 propiedades
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Listo para Invertir en Lastarria?
Las propiedades en Lastarria generan un promedio de 781 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Lastarria
Lastarria tiene un precio promedio de 33 US$/noche con 48% de ocupación y 593 propiedades activas. Comparado con Santiago, el precio por noche es 35% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 16% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Lastarria, Santiago. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 593 propiedades activas. Esta página refleja datos al julio de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.