Alquiler Temporario en Nicanor Restrepo: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Nicanor Restrepo, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
79 US$
Ocupación
35%
Propiedades Analizadas
10
Ingreso/Mes
798 US$
mediana: 648 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Nicanor Restrepo
Datos al agosto de 2026
Analizamos 10 propiedades de alquiler temporario en Nicanor Restrepo, con una tarifa mediana de $58/noche y una tasa de ocupación de 35%, generando un ingreso estimado de $798/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | 50 US$ | 17% | 146 US$ |
| 11 dormitorio | 1 | 78 US$ | 34% | 1052 US$ |
| 22 dormitorios | 6 | 17 US$ | 34% | 581 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | 49 US$ | 48% | 1646 US$ |
Contexto de Inversión
Nicanor Restrepo se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Colombia. Con 10 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $58/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $798 con una ocupación del 27%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Nicanor Restrepo
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $20 | 0.0% | 47% | -4.1 pts | $266 |
| Junio de 2026 | $20 | — | 51% | — | $317 |
Propiedades analizadas en Nicanor Restrepo
10 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $266 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $60 |
| 3 | Apartamento · 3 dormitorios | $53 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $102 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $49 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $55 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $71 |
| 8 | Apartamento | $29 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $60 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $40 |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 52 días, el precio mediano en Nicanor Restrepo subió un 1.3% a $54/noche.
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Las propiedades en Nicanor Restrepo generan un promedio de 798 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Nicanor Restrepo. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 10 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.