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Mercado inmobiliario · septiembre de 2026

Mercado inmobiliario en Punta Mogotes

Qué cuesta comprar y alquilar en Punta Mogotes, Mar del Plata, calculado sobre 972 propiedades monitoreadas de forma continua.

Índice TuLugar de Precios

$1.372/m²

Precio por m² (venta)

Departamento de 2 dormitorios

$90.000

Alquiler mediano (departamento)

$491/mes

Propiedades monitoreadas

972

Amueblado con IAPIXLY.APPAmueblado con IALos muebles llegan solosPublicidadTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDel lote a la casa listaPublicidad

Dónde se ubica dentro de Mar del Plata

Punta Mogotes en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Mar del Plata. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.

Explorar el mapa de precios completo9 de Julio: $690/m²Aeroparque: $947/m²Alfar: $1.173/m²Belisario Roldán: $568/m²Bernardino Rivadavia: $1.098/m²Caisamar y Estrada: $1.209/m²Centro: $1.909/m²Cerrito Sur: $433/m²Cerrito y San Salvador: $839/m²Colinas de Peralta Ramos: $1.215/m²Constitución: $1.933/m²Divino Rostro: $1.997/m²Don Bosco: $1.512/m²El Martillo: $611/m²El Progreso: $667/m²Estación Norte: $1.369/m²Faro Norte: $1.204/m²Florentino Ameghino: $1.050/m²Funes y San Lorenzo: $1.530/m²General Roca: $2.600/m²Juramento: $807/m²La Perla: $2.002/m²Las Américas: $533/m²Las Avenidas: $1.062/m²Las Lilas: $818/m²Leandro N. Alem: $3.114/m²Lomas de Stella Maris: $2.795/m²López de Gomara: $741/m²Los Andes: $853/m²Los Pinares: $1.185/m²Los Troncos: $2.879/m²Parque Luro: $1.774/m²Peralta Ramos Oeste: $1.118/m²Pinos de Anchorena: $1.228/m²Playa Grande: $3.080/m²Playa Serena: $622/m²Plaza Peralta Ramos: $1.849/m²Primera Junta: $1.300/m²Puerto: $1.112/m²Regional: $552/m²San Carlos: $2.400/m²San Cayetano: $973/m²San José: $2.000/m²San Juan: $1.517/m²Santa Mónica: $1.102/m²Santa Rita: $557/m²Sarmiento: $942/m²Vieja Terminal: $2.246/m²Villa Lourdes: $887/m²Villa Primera: $1.331/m²Virgen de Luján: $747/m²Zacagnini: $1.758/m²Punta Mogotes: $1.372/m²Mar del Plata: precio del m² de departamentosMediana de venta (USD) por región · septiembre de 2026 · tulugar.com$433–$3.114/m²Centro$1.909/m²Punta Mogotes$1.372/m²Lomas de Stella Maris$2.795/m²Playa Grande$3.080/m²Puerto$1.112/m²Faro Norte$1.204/m²Alfar$1.173/m²Colinas de Peralta Ramos$1.215/m²El Martillo$611/m²
$433$3.114

Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.

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Histórico de precios en Punta Mogotes

Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV

Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.

MesPrecio m²Var. mensualVar. trimestralVar. anualMediana venta
Agosto de 2026$1.372———$115.000

Barrios

Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.

#Ciudad / BarrioPropiedadesVenta depto.$/m²Var. mensualVar. anualAlquiler depto.
1
CentroVer →
7.538$95K$1.909
——$425
2
La PerlaVer →
1.830$123K$2.002
——$523
3
Parque LuroVer →
649$150K$1.774
——$605
4
Lomas de Stella MarisVer →
603$211K$2.795
——$720
5
Villa PrimeraVer →
580$82K$1.331
——$510
6
Vieja TerminalVer →
550$115K$2.246
——$474
7
Playa GrandeVer →
516$283K$3.080
——$1.200
8
San JoséVer →
501$115K$2.000
——$556
9
Plaza Peralta RamosVer →
459$110K$1.849
——$572
10
Los TroncosVer →
424$288K$2.879
——$801

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
38843%$78K$1.363
CasasVer →
33337%$135K$950
TerrenosVer →
15016%$155K$433
ComercialVer →
394%$380K$779

*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambiente2——
1 dormitorio65US$65 KUS$ 1.548
2 dormitorios69US$90 KUS$ 1.140
3 dormitorios29US$125 KUS$ 1.091
4 dormitorios8US$118 KUS$ 792
5+ dormitorios3——

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitorio7US$70 KUS$ 1.489
2 dormitorios38US$115 KUS$ 1.143
3 dormitorios85US$145 KUS$ 1.009
4 dormitorios35US$160 KUS$ 896
5+ dormitorios13US$190 KUS$ 808

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²53US$65 KUS$ 228
Lote residencial500 – 2.000 m²45US$330 KUS$ 446
Quinta / chacra2.000 – 10.000 m²1——
Campo / estancia> 1 hasin datos——

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
77
$50K-$100K
316
$100K-$200K
323
$200K-$500K
164
$500K-$1M
19
>$1M
7

Distribución de precios — alquiler

<$300
10
$300-$600
29
$600-$1K
13
$1K-$2K
9
$2K-$5K
1
>$5K
0

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Metodología

Esta página analiza 972 propiedades en Punta Mogotes, Mar del Plata.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC

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