Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Punta Mogotes
Qué cuesta comprar y alquilar en Punta Mogotes, Mar del Plata, calculado sobre 146 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.406/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$102.500
Alquiler mediano
$395/mes
Propiedades monitoreadas
146
Dónde se ubica dentro de Mar del Plata
Punta Mogotes en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Mar del Plata. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Punta Mogotes
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $1.431 | — | — | — | $90.500 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.827 | $80K | $1.830 | — | — | $369 | |
| 2 | 344 | $110K | $1.825 | — | — | $436 | |
| 3 | 186 | $113K | $2.185 | — | — | $463 | |
| 4 | 181 | $147K | $1.279 | — | — | $603 | |
| 5 | 156 | $166K | $2.308 | — | — | $1.200 | |
| 6 | 121 | $100K | $1.123 | — | — | $456 | |
| 7 | 120 | $99K | $1.549 | — | — | $570 | |
| 8 | 112 | $80K | $856 | — | — | $536 | |
| 9 | 100 | $188K | $1.239 | — | — | $1.187 | |
| 10 | 84 | $169K | $1.360 | — | — | $788 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 62 | $70K | $1.395 |
CasasVer → | 46 | $125K | $895 |
TerrenosVer → | 3 | $50K | $111 |
ComercialVer → | 6 | $428K | $770 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitorio | 3 | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 4 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 146 propiedades en Punta Mogotes, Mar del Plata.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-15 · refrescados 2026-08-15 03:00 UTC