Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Villa Primera
Qué cuesta comprar y alquilar en Villa Primera, Mar del Plata, calculado sobre 121 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.639/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$131.100
Alquiler mediano
$457/mes
Propiedades monitoreadas
121
Dónde se ubica dentro de Mar del Plata
Villa Primera en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Mar del Plata. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.827 | $80K | $1.830 | — | — | $369 | |
| 2 | 344 | $110K | $1.825 | — | — | $437 | |
| 3 | 186 | $113K | $2.185 | — | — | $463 | |
| 4 | 181 | $147K | $1.279 | — | — | $605 | |
| 5 | 156 | $166K | $2.308 | — | — | $1.200 | |
| 6 | 146 | $93K | $1.124 | — | — | $396 | |
| 7 | 120 | $99K | $1.549 | — | — | $571 | |
| 8 | 112 | $80K | $856 | — | — | $537 | |
| 9 | 100 | $188K | $1.239 | — | — | $1.188 | |
| 10 | 84 | $169K | $1.360 | — | — | $789 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 43 | $72K | $1.648 |
CasasVer → | 59 | $120K | $801 |
ComercialVer → | 4 | $84K | $1.164 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 3 | — | — |
| 2 dormitorios | 3 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 3 | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 3 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en Villa Primera?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 121 propiedades en Villa Primera, Mar del Plata.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Estación Norte(33)
- Parque Luro(84)
- Los Pinares(83)
- Don Bosco(112)
- 9 de Julio(32)
- Los Andes(21)
- Caisamar y Estrada(74)
- López de Gomara(7)
- Constitución(48)
- La Perla(344)
- San Cayetano(17)
- Plaza Peralta Ramos(120)
- Malvinas Argentinas(29)
- Pinos de Anchorena(20)
- Bernardino Rivadavia(83)
- Parque Montemar - El Grosellar(14)
- Las Lilas(20)
- Aeroparque(17)
- Centro(1.827)
- Funes y San Lorenzo(33)
- Zacagnini(27)
- Coronel Dorrego(15)
- San José(181)
- Los Tilos(2)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC