Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Los Pinares
Qué cuesta comprar y alquilar en Los Pinares, Mar del Plata, calculado sobre 437 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.113/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$117.950
Alquiler mediano (departamento)
$583/mes
Propiedades monitoreadas
437
Dónde se ubica dentro de Mar del Plata
Los Pinares en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Mar del Plata. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Los Pinares
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.113 | — | — | — | $135.000 |
| Agosto de 2026 | $1.185 | — | — | — | $130.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7.933 | $96K | $1.924 | — | — | $422 | |
| 2 | 2.091 | $127K | $2.025 | — | — | $552 | |
| 3 | 1.127 | $250K | $2.862 | — | — | $777 | |
| 4 | 1.115 | $99K | $2.100 | — | — | $518 | |
| 5 | 1.073 | $75K | $1.337 | — | — | $525 | |
| 6 | 997 | $110K | $1.912 | — | — | $594 | |
| 7 | 816 | $110K | $1.865 | — | — | $519 | |
| 8 | 715 | $85K | $1.251 | — | — | $486 | |
| 9 | 677 | $140K | $1.733 | — | — | $584 | |
| 10 | 598 | $265K | $2.875 | — | — | $850 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 6415% | $116K | $1.109 |
CasasVer → | 25662% | $160K | $996 |
TerrenosVer → | 6816% | $53K | $157 |
ComercialVer → | 287% | $420K | $855 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 6 | US$54 K | US$ 1.325 |
| 2 dormitorios | 24 | US$118 K | US$ 963 |
| 3 dormitorios | 4 | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 48 | US$129 K | US$ 957 |
| 3 dormitorios | 73 | US$170 K | US$ 1.011 |
| 4 dormitorios | 28 | US$240 K | US$ 999 |
| 5+ dormitorios | 10 | US$155 K | US$ 831 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 38 | US$50 K | US$ 157 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 9 | US$550 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 437 propiedades en Los Pinares, Mar del Plata.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Caisamar y Estrada(388)
- López de Gomara(99)
- Villa Primera(715)
- Aeroparque(87)
- 9 de Julio(151)
- Sarmiento(156)
- Parque Montemar - El Grosellar(94)
- Parque Luro(677)
- Malvinas Argentinas(112)
- Constitución(410)
- Estación Norte(192)
- La Florida(168)
- Los Tilos(63)
- San Cayetano(119)
- Los Andes(134)
- Don Bosco(564)
- Zacagnini(232)
- San Juan(252)
- Las Lilas(115)
- Coronel Dorrego(56)
- Libertad(87)
- La Perla(2.091)
- Virgen de Luján(39)
- Bernardino Rivadavia(362)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC