Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Zacagnini
Qué cuesta comprar y alquilar en Zacagnini, Mar del Plata, calculado sobre 94 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.758/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$265.000
Alquiler mediano (departamento)
$540/mes
Propiedades monitoreadas
94
Dónde se ubica dentro de Mar del Plata
Zacagnini en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Mar del Plata. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Zacagnini
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.758 | — | — | — | $102.500 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7.538 | $95K | $1.909 | — | — | $425 | |
| 2 | 1.830 | $123K | $2.002 | — | — | $523 | |
| 3 | 972 | $78K | $1.372 | — | — | $491 | |
| 4 | 649 | $150K | $1.774 | — | — | $605 | |
| 5 | 603 | $211K | $2.795 | — | — | $720 | |
| 6 | 580 | $82K | $1.331 | — | — | $510 | |
| 7 | 550 | $115K | $2.246 | — | — | $474 | |
| 8 | 516 | $283K | $3.080 | — | — | $1.200 | |
| 9 | 501 | $115K | $2.000 | — | — | $556 | |
| 10 | 459 | $110K | $1.849 | — | — | $572 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 3038% | $90K | $1.663 |
CasasVer → | 3038% | $115K | $955 |
TerrenosVer → | 1519% | $164K | $405 |
ComercialVer → | 56% | $98K | $395 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 6 | US$135 K | US$ 426 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 3 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 94 propiedades en Zacagnini, Mar del Plata.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Constitución(176)
- Parque Montemar - El Grosellar(41)
- Caisamar y Estrada(166)
- Parque Luro(649)
- Los Pinares(348)
- Aeroparque(65)
- Villa Primera(580)
- La Perla(1.830)
- López de Gomara(64)
- Estación Norte(116)
- Sarmiento(65)
- La Florida(119)
- San Juan(105)
- 9 de Julio(73)
- Los Tilos(51)
- Don Bosco(278)
- Malvinas Argentinas(58)
- Centro(7.538)
- Los Andes(82)
- Plaza Peralta Ramos(459)
- San Cayetano(64)
- Vieja Terminal(550)
- Libertad(39)
- Virgen de Luján(20)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC