Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Centro
Qué cuesta comprar y alquilar en Centro, Mar del Plata, calculado sobre 1.827 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.856/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$112.500
Alquiler mediano
$369/mes
Propiedades monitoreadas
1.827
Dónde se ubica dentro de Mar del Plata
Centro en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Mar del Plata. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 344 | $110K | $1.825 | — | — | $436 | |
| 2 | 186 | $113K | $2.185 | — | — | $463 | |
| 3 | 181 | $147K | $1.279 | — | — | $603 | |
| 4 | 156 | $166K | $2.308 | — | — | $1.200 | |
| 5 | 146 | $93K | $1.124 | — | — | $395 | |
| 6 | 121 | $100K | $1.123 | — | — | $456 | |
| 7 | 120 | $99K | $1.549 | — | — | $570 | |
| 8 | 112 | $80K | $856 | — | — | $536 | |
| 9 | 100 | $188K | $1.239 | — | — | $1.187 | |
| 10 | 84 | $169K | $1.360 | — | — | $788 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1.218 | $84K | $1.855 |
CasasVer → | 33 | $92K | $977 |
TerrenosVer → | 2 | $205K | $662 |
ComercialVer → | 141 | $15K | $911 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 55 | US$52 K | US$ 1.840 |
| 1 dormitorio | 99 | US$68 K | US$ 1.781 |
| 2 dormitorios | 58 | US$113 K | US$ 1.633 |
| 3 dormitorios | 16 | US$145 K | US$ 1.390 |
| 4 dormitorios | 4 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en Centro?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 1.827 propiedades en Centro, Mar del Plata.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Filtrar inmuebles
Cerca de aquí
- Vieja Terminal
- General Roca
- La Perla
- Plaza Peralta Ramos
- Divino Rostro
- San José
- Los Troncos
- Primera Junta
- Lomas de Stella Maris
- Playa Grande
- Estación Norte
- Funes y San Lorenzo
- Don Bosco
- San Carlos
- Pinos de Anchorena
- Leandro N. Alem
- Parque Luro
- Villa Primera
- Las Avenidas
- Peralta Ramos Oeste
- Santa Mónica
- Bernardino Rivadavia
- Los Andes
- Villa Lourdes
Datos al 2026-08-15 · refrescados 2026-08-15 03:00 UTC