Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Sección 1 - Parque Central
Qué cuesta comprar y alquilar en Sección 1 - Parque Central, Mendoza, calculado sobre 123 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$947/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$83.000
Alquiler mediano
$537/mes
Propiedades monitoreadas
123
Dónde se ubica dentro de Mendoza
Sección 1 - Parque Central en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Mendoza. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 342 | $95K | $1.004 | — | — | $504 | |
| 2 | 301 | $155K | $1.512 | — | — | $769 | |
| 3 | 178 | $59K | $770 | — | — | $403 | |
| 4 | 133 | $105K | $767 | — | — | $437 | |
| 5 | 113 | $248K | $1.500 | — | — | $1.321 | |
| 6 | 97 | $65K | $580 | — | — | $386 | |
| 7 | 80 | $87K | $895 | — | — | $537 | |
| 8 | 56 | $89K | $1.223 | — | — | $437 | |
| 9 | 12 | $30K | $421 | — | — | — | |
| 10 | 4 | $50K | $314 | — | — | $302 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 64 | $90K | $947 |
CasasVer → | 18 | $147K | $830 |
TerrenosVer → | 7 | $90K | $642 |
ComercialVer → | 11 | $29K | $753 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 3 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 123 propiedades en Sección 1 - Parque Central, Mendoza.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Sección 4 - Cuarta Oeste(80)
- Sección 3 - Parque O'Higgins(178)
- Sección 6 - Residencial Norte(133)
- Sección 4 - Cuarta Este Área Fundacional(97)
- Sección 2 - Barrio Cívico(342)
- Sección 5 - Residencial Sur(301)
- Sección 7 - Residencial Parque(12)
- Barrio Santa Rita
- Barrio Flores Sur
- Barrio Olivares
- Sección 8 - Aeroparque(56)
- Barrio Flores Oeste(1)
- Sección 9 - Parque Gral. San Martín(2)
- Sección 10 - Residencial Los Cerros(113)
- La Favorita(4)
- Sección 11 - San Agustín(1)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC