Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Sección 9 - Parque Gral. San Martín
Qué cuesta comprar y alquilar en Sección 9 - Parque Gral. San Martín, Mendoza, calculado sobre 2 propiedades monitoreadas de forma continua.
Propiedades monitoreadas
2
Dónde se ubica dentro de Mendoza
Sección 9 - Parque Gral. San Martín en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Mendoza. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Sección 9 - Parque Gral. San Martín
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.458 | — | — | — | $177.500 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 364 | $92K | $1.087 | — | — | $458 | |
| 2 | 274 | $128K | $1.727 | — | — | $654 | |
| 3 | 183 | $65K | $985 | — | — | $327 | |
| 4 | 135 | $94K | $1.346 | — | — | $425 | |
| 5 | 128 | $85K | $968 | — | — | $425 | |
| 6 | 95 | $59K | $863 | — | — | $361 | |
| 7 | 94 | $245K | $2.636 | — | — | — | |
| 8 | 80 | $84K | $968 | — | — | $569 | |
| 9 | 69 | $78K | $1.323 | — | — | $347 | |
| 10 | 16 | $30K | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 2100% | $178K | $1.458 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
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Metodología
Esta página analiza 2 propiedades en Sección 9 - Parque Gral. San Martín, Mendoza.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Barrio Flores Oeste
- Barrio Olivares
- Barrio Flores Sur
- Sección 8 - Aeroparque(69)
- Sección 7 - Residencial Parque(16)
- Barrio Santa Rita
- Sección 5 - Residencial Sur(274)
- Sección 10 - Residencial Los Cerros(94)
- La Favorita(6)
- Sección 6 - Residencial Norte(135)
- Sección 11 - San Agustín(4)
- Sección 2 - Barrio Cívico(364)
- Sección 1 - Parque Central(128)
- Sección 4 - Cuarta Oeste(80)
- Sección 3 - Parque O'Higgins(183)
- Sección 4 - Cuarta Este Área Fundacional(95)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-02 · refrescados 2026-10-02 03:00 UTC