Airbnb en Sección 1 - Parque Central, Mendoza — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Sección 1 - Parque Central, Mendoza, Argentina. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
45 US$
Ocupación
43%
Propiedades Activas
39
Ingreso/Mes
756 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Sección 1 - Parque Central vs promedio de Mendoza
Datos al octubre de 2026
Analizamos 39 propiedades de alquiler temporario en Sección 1 - Parque Central, con una tarifa mediana de $45/noche y una tasa de ocupación de 43%, generando un ingreso estimado de $756/mes.
| Métrica | Barrio Sección 1 - Parque Central | Ciudad Mendoza | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $45 | $55 | -18% |
| Tasa de Ocupación | 43% | 57% | -13pp |
| Propiedades Activas | 39 | 372 | 10% |
| Ingreso Mensual Est. | $756 | $960 | -21% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 4 | - | 43% | - |
| 11 dormitorio | 20 | 43 US$ | 48% | 726 US$ |
| 22 dormitorios | 12 | - | 43% | - |
| 33 dormitorios | 3 | - | 43% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Sección 1 - Parque Central
39 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $64 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $66 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $46 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $54 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $63 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $40 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $45 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $26 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $20 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $62 |
Mostrando 1-10 de 39 propiedades
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Todavía no hay propiedades publicadas en Sección 1 - Parque Central
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Listo para Invertir en Sección 1 - Parque Central?
Las propiedades en Sección 1 - Parque Central generan una mediana de 756 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Sección 1 - Parque Central
Sección 1 - Parque Central tiene un precio mediano de 45 US$/noche con 43% de ocupación y 39 propiedades activas. Comparado con Mendoza, el precio por noche es 18% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 24% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Sección 1 - Parque Central, Mendoza. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 39 propiedades activas. Esta página refleja datos al octubre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.