Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Área Centro Este
Qué cuesta comprar y alquilar en Área Centro Este, Neuquén, calculado sobre 820 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2.932/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$234.200
Alquiler mediano (departamento)
$1.150/mes
Propiedades monitoreadas
820
Dónde se ubica dentro de Neuquén
Área Centro Este en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Neuquén. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Área Centro Este
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $2.932 | — | — | — | $200.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 344 | $164K | $2.861 | — | — | $818 | |
| 2 | 170 | $203K | $1.726 | — | — | $1.308 | |
| 3 | 104 | $165K | $2.581 | — | — | $850 | |
| 4 | 101 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 98 | $104K | $1.508 | — | — | $1.112 | |
| 6 | 96 | $220K | — | — | — | — | |
| 7 | 94 | $88K | $1.757 | — | — | $654 | |
| 8 | 79 | $136K | $2.200 | — | — | $1.521 | |
| 9 | 66 | $88K | $2.195 | — | — | $801 | |
| 10 | 62 | $110K | $2.029 | — | — | $1.047 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 37368% | $182K | $2.969 |
CasasVer → | 489% | $313K | $1.788 |
TerrenosVer → | 479% | $420K | $1.050 |
ComercialVer → | 7714% | $200K | $2.222 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 20 | US$150 K | US$ 2.941 |
| 2 dormitorios | 22 | US$234 K | US$ 2.692 |
| 3 dormitorios | 22 | US$288 K | US$ 2.384 |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 4 | — | — |
| 3 dormitorios | 9 | US$240 K | US$ 2.356 |
| 4 dormitorios | 4 | — | — |
| 5+ dormitorios | 4 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 19 | US$380 K | US$ 1.200 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 9 | US$600 K | US$ 971 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en Área Centro Este?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 820 propiedades en Área Centro Este, Neuquén.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Área Centro Sur
- Bocahue Country Club
- Área Centro Oeste
- Copol
- Rincón Club de Campo & Golf
- Rincón de Emilio
- Alta Barda
- Villa Farrel
- Barrio Nuevo
- Moreno
- 14 de Octubre
- Provincias Unidas
- Villa María
- Manuel Belgrano
- Villa Florencia
- Rincón del Río Neuquén
- Islas Malvinas
- Bouquet Roldán
- Patagonia
- Villa Luisa
- Cumelén
- Sapere
- Limay
- Bardas Soleadas
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC