Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Neuquén
Qué cuesta comprar y alquilar en Neuquén, Argentina, calculado sobre 5.162 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2.640/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$220.000
Alquiler mediano (departamento)
$1.014/mes
Propiedades monitoreadas
5.162
El precio por barrio en Neuquén
Dónde es caro y dónde no dentro de Neuquén. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Neuquén
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $2.640 | — | — | — | $185.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 820 | $180K | $2.932 | — | — | $1.150 | |
| 2 | 344 | $164K | $2.861 | — | — | $818 | |
| 3 | 170 | $203K | $1.726 | — | — | $1.308 | |
| 4 | 104 | $165K | $2.581 | — | — | $850 | |
| 5 | 101 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 98 | $104K | $1.508 | — | — | $1.112 | |
| 7 | 96 | $220K | — | — | — | — | |
| 8 | 94 | $88K | $1.757 | — | — | $654 | |
| 9 | 79 | $136K | $2.200 | — | — | $1.521 | |
| 10 | 66 | $88K | $2.195 | — | — | $801 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1.55839% | $170K | $2.639 |
CasasVer → | 1.26232% | $250K | $1.521 |
TerrenosVer → | 86722% | $85K | $160 |
ComercialVer → | 2847% | $240K | $1.664 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 199 | US$155 K | US$ 2.864 |
| 2 dormitorios | 217 | US$220 K | US$ 2.554 |
| 3 dormitorios | 147 | US$260 K | US$ 1.753 |
| 4 dormitorios | 10 | US$250 K | US$ 1.548 |
| 5+ dormitorios | 4 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 17 | US$140 K | US$ 1.172 |
| 2 dormitorios | 138 | US$180 K | US$ 1.556 |
| 3 dormitorios | 278 | US$270 K | US$ 1.711 |
| 4 dormitorios | 114 | US$355 K | US$ 1.513 |
| 5+ dormitorios | 44 | US$310 K | US$ 1.221 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 282 | US$55 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 181 | US$140 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 30 | US$378 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 35 | US$500 K | US$ 20 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Proyectos
Nuevos desarrollos con unidades disponibles.
Preguntas Frecuentes sobre Neuquén
¿Cuánto vale tu propiedad en Neuquén?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 5.162 propiedades en Neuquén, Argentina.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC