Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Confluencia Rural
Qué cuesta comprar y alquilar en Confluencia Rural, Neuquén, calculado sobre 178 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.726/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$216.445
Alquiler mediano (departamento)
$1.308/mes
Propiedades monitoreadas
178
Dónde se ubica dentro de Neuquén
Confluencia Rural en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Neuquén. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Confluencia Rural
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.726 | — | — | — | $185.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 823 | $180K | $2.932 | — | — | $1.177 | |
| 2 | 351 | $165K | $2.861 | — | — | $818 | |
| 3 | 108 | $165K | $2.581 | — | — | $834 | |
| 4 | 102 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 97 | $102K | $1.508 | — | — | $1.079 | |
| 6 | 95 | $220K | — | — | — | — | |
| 7 | 91 | $88K | $1.757 | — | — | $720 | |
| 8 | 76 | $136K | $2.200 | — | — | $1.766 | |
| 9 | 70 | $88K | $2.195 | — | — | $818 | |
| 10 | 61 | $107K | $1.685 | — | — | $850 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 4125% | $200K | $1.992 |
CasasVer → | 5232% | $280K | $2.021 |
TerrenosVer → | 6742% | $50K | $165 |
ComercialVer → | 11% | $78K | $2.364 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 4 | — | — |
| 2 dormitorios | 12 | US$216 K | US$ 2.572 |
| 3 dormitorios | 9 | US$275 K | US$ 1.145 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 10 | US$265 K | US$ 2.154 |
| 3 dormitorios | 10 | US$325 K | US$ 2.079 |
| 4 dormitorios | 5 | US$525 K | US$ 1.923 |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 23 | US$45 K | US$ 165 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 7 | US$95 K | US$ 165 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 178 propiedades en Confluencia Rural, Neuquén.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Costa Azul(9)
- El Maitén
- Pueblo de Sol
- Confluencia(108)
- Sapere(10)
- Moreno(32)
- Provincias Unidas(30)
- Villa Farrel(24)
- Manuel Belgrano(91)
- Paseo de la Costa(6)
- Bocahue Country Club(4)
- Villa María(43)
- Área Centro Sur(97)
- Villa Luisa
- Barrio Nuevo(61)
- Área Centro Este(823)
- Río Grande(50)
- Rincón Club de Campo & Golf(12)
- Rincón de Emilio(42)
- Limay(11)
- Villa Florencia(36)
- Don Bosco III(21)
- Don Bosco II(4)
- Área Centro Oeste(351)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-02 · refrescados 2026-10-02 03:00 UTC