TuLugar Datos · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Argentina
Todo el mercado inmobiliario de Argentina en un lugar — precios de venta y alquiler, del país al barrio, actualizados cada día.
Principales ciudades
USD/m² departamentos
- Buenos Aires166.588$2.393
- Rosario47.568$1.778
- Córdoba37.116$1.420
- Mar del Plata37.031$1.902
- La Plata12.973$1.397
- Vicente López12.479$2.500
El mapa de precios
Mediana del precio por m² sobre 250.132 departamentos en venta, región por región. Cambiá la vista para casas, terrenos y alquiler.
Ciudades
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 166.588 | $150K | $2.393 | — | — | $617 | |
| 2 | 47.568 | $107K | $1.778 | — | — | $357 | |
| 3 | 37.116 | $100K | $1.420 | — | — | $447 | |
| 4 | 37.031 | $105K | $1.902 | — | — | $513 | |
| 5 | 12.973 | $83K | $1.397 | — | — | $402 | |
| 6 | 12.479 | $185K | $2.500 | — | — | $777 | |
| 7 | 8.612 | $95K | $1.500 | — | — | $421 | |
| 8 | 8.585 | $135K | $2.019 | — | — | $887 | |
| 9 | 8.385 | $231K | $2.971 | — | — | — | |
| 10 | 7.985 | $109K | $1.681 | — | — | $422 |
Histórico de precios en Argentina
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV · CSV por tipo y dormitorios
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.829 | — | — | — | $123.000 |
| Agosto de 2026 | $1.818 | — | — | — | $120.000 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 289.12938% | $115K | $1.831 |
CasasVer → | 269.74235% | $160K | $1.071 |
TerrenosVer → | 157.34920% | $65K | $87 |
ComercialVer → | 53.9787% | $170K | $1.049 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2.605 | US$74 K | US$ 2.291 |
| 1 dormitorio | 63.790 | US$90 K | US$ 1.875 |
| 2 dormitorios | 69.886 | US$129 K | US$ 1.667 |
| 3 dormitorios | 35.336 | US$200 K | US$ 1.725 |
| 4 dormitorios | 6.277 | US$265 K | US$ 1.583 |
| 5+ dormitorios | 1.897 | US$245 K | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 267 | US$120 K | US$ 900 |
| 1 dormitorio | 6.212 | US$75 K | US$ 1.042 |
| 2 dormitorios | 45.073 | US$98 K | US$ 973 |
| 3 dormitorios | 67.031 | US$180 K | US$ 1.143 |
| 4 dormitorios | 34.962 | US$269 K | US$ 1.210 |
| 5+ dormitorios | 15.250 | US$330 K | US$ 1.122 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 35.366 | US$50 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 50.274 | US$65 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 9.564 | US$100 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 5.566 | US$250 K | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 877.814 propiedades en Argentina.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC