Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Ituzaingó
Qué cuesta comprar y alquilar en Ituzaingó, Argentina, calculado sobre 8.878 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.752/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$145.000
Alquiler mediano (departamento)
$425/mes
Propiedades monitoreadas
8.878
El precio por barrio en Ituzaingó
Dónde es caro y dónde no dentro de Ituzaingó. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Ituzaingó
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.753 | — | — | — | $135.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.306 | $120K | $1.987 | — | — | $458 | |
| 2 | 647 | $88K | $1.533 | — | — | $425 | |
| 3 | 348 | $109K | $1.304 | — | — | $249 | |
| 4 | 205 | $160K | $1.914 | — | — | $392 | |
| 5 | 200 | $68K | $1.143 | — | — | $314 | |
| 6 | 169 | $110K | $1.413 | — | — | — | |
| 7 | 167 | $90K | $1.000 | — | — | — | |
| 8 | 163 | $100K | $1.651 | — | — | — | |
| 9 | 151 | $120K | $1.382 | — | — | $556 | |
| 10 | 114 | $80K | $1.143 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 2.58631% | $115K | $1.750 |
CasasVer → | 4.33953% | $149K | $1.058 |
TerrenosVer → | 80310% | $150K | $307 |
ComercialVer → | 5226% | $185K | $1.132 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 12 | US$70 K | US$ 1.953 |
| 1 dormitorio | 412 | US$100 K | US$ 1.836 |
| 2 dormitorios | 505 | US$145 K | US$ 1.628 |
| 3 dormitorios | 230 | US$210 K | US$ 1.465 |
| 4 dormitorios | 14 | US$165 K | — |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 60 | US$89 K | US$ 1.150 |
| 2 dormitorios | 565 | US$115 K | US$ 1.163 |
| 3 dormitorios | 926 | US$190 K | US$ 1.286 |
| 4 dormitorios | 395 | US$250 K | US$ 1.207 |
| 5+ dormitorios | 137 | US$298 K | US$ 1.063 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 310 | US$90 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 225 | US$280 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 50 | US$825 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 3 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Ituzaingó
¿Cuánto vale tu propiedad en Ituzaingó?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 8.878 propiedades en Ituzaingó, Argentina.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Barrios destacados
Cerca de aquí
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- William C. Morris(302)
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- Trujui(391)
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- Remedios de Escalada de San Martín(42)
- Muñiz(1.271)
- Pablo Podestá(203)
- Ciudad Jardín Lomas del Palomar(738)
- Pontevedra(243)
- Once de Septiembre(11)
- Santa María(246)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC