Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Ituzaingó
Qué cuesta comprar y alquilar en Ituzaingó, Argentina, calculado sobre 2.073 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.809/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$131.000
Alquiler mediano
$402/mes
Propiedades monitoreadas
2.073
El precio por barrio en Ituzaingó
Dónde es caro y dónde no dentro de Ituzaingó. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Ituzaingó
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $1.802 | — | — | — | $112.300 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 602 | $130K | $1.917 | — | — | $469 | |
| 2 | 152 | $96K | $1.500 | — | — | $402 | |
| 3 | 137 | $155K | $1.222 | — | — | $288 | |
| 4 | 104 | $95K | $1.000 | — | — | $322 | |
| 5 | 90 | $108K | $1.088 | — | — | $536 | |
| 6 | 79 | $120K | $1.235 | — | — | $452 | |
| 7 | 76 | $94K | $920 | — | — | $1.118 | |
| 8 | 70 | $105K | $1.000 | — | — | $637 | |
| 9 | 60 | $142K | $1.219 | — | — | $452 | |
| 10 | 39 | $80K | $968 | — | — | $268 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 705 | $108K | $1.809 |
CasasVer → | 861 | $120K | $1.000 |
TerrenosVer → | 261 | $120K | $649 |
ComercialVer → | 91 | $16K | $1.111 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 9 | US$73 K | US$ 1.782 |
| 1 dormitorio | 25 | US$111 K | US$ 2.265 |
| 2 dormitorios | 24 | US$131 K | US$ 1.737 |
| 3 dormitorios | 6 | US$123 K | US$ 1.714 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 21 | US$105 K | US$ 1.100 |
| 3 dormitorios | 38 | US$148 K | US$ 1.140 |
| 4 dormitorios | 14 | US$190 K | US$ 952 |
| 5+ dormitorios | 3 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 56 | US$95 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 13 | US$240 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 5 | US$1 M | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Ituzaingó
¿Cuánto vale tu propiedad en Ituzaingó?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 2.073 propiedades en Ituzaingó, Argentina.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-15 · refrescados 2026-08-15 03:00 UTC