Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Ituzaingó
Qué cuesta comprar y alquilar en Ituzaingó, Argentina, calculado sobre 7.985 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.681/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$135.000
Alquiler mediano (departamento)
$422/mes
Propiedades monitoreadas
7.985
El precio por barrio en Ituzaingó
Dónde es caro y dónde no dentro de Ituzaingó. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Ituzaingó
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.678 | — | — | — | $125.000 |
| Agosto de 2026 | $1.753 | — | — | — | $135.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2.267 | $123K | $2.000 | — | — | $454 | |
| 2 | 776 | $88K | $1.550 | — | — | $375 | |
| 3 | 587 | $110K | $1.360 | — | — | $373 | |
| 4 | 392 | $140K | $1.696 | — | — | $600 | |
| 5 | 335 | $120K | $1.405 | — | — | $471 | |
| 6 | 282 | $105K | $1.642 | — | — | $356 | |
| 7 | 280 | $77K | $954 | — | — | $292 | |
| 8 | 279 | $102K | $1.269 | — | — | $437 | |
| 9 | 278 | $85K | $1.000 | — | — | — | |
| 10 | 235 | $70K | $958 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 2.46633% | $109K | $1.676 |
CasasVer → | 3.82152% | $135K | $1.000 |
TerrenosVer → | 6569% | $140K | $350 |
ComercialVer → | 4686% | $175K | $921 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 18 | US$67 K | US$ 2.042 |
| 1 dormitorio | 611 | US$100 K | US$ 1.848 |
| 2 dormitorios | 610 | US$135 K | US$ 1.501 |
| 3 dormitorios | 245 | US$155 K | US$ 1.308 |
| 4 dormitorios | 16 | US$148 K | US$ 850 |
| 5+ dormitorios | 4 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 57 | US$84 K | US$ 1.063 |
| 2 dormitorios | 632 | US$105 K | US$ 1.110 |
| 3 dormitorios | 839 | US$155 K | US$ 1.089 |
| 4 dormitorios | 297 | US$175 K | US$ 962 |
| 5+ dormitorios | 90 | US$198 K | US$ 878 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 271 | US$90 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 146 | US$345 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 28 | US$1 M | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 2 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Ituzaingó
¿Cuánto vale tu propiedad en Ituzaingó?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 7.985 propiedades en Ituzaingó, Argentina.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Barrios destacados
Cerca de aquí
- San Antonio de Padua(1.147)
- Villa Udaondo(2.597)
- Castelar(4.910)
- Villa Tesei(1.338)
- Libertad(476)
- William C. Morris(496)
- Morón(367)
- Morón(6.596)
- Merlo(2.441)
- Paso del Rey(1.078)
- Hurlingham(2.110)
- Bella Vista(2.089)
- Haedo(2.805)
- Rafael Castillo(260)
- El Palomar(1.948)
- Trujui(541)
- Villa Luzuriaga(3.105)
- Remedios de Escalada de San Martín(64)
- Muñiz(1.486)
- Pablo Podestá(165)
- Ciudad Jardín Lomas del Palomar(792)
- Pontevedra(294)
- Once de Septiembre(22)
- Santa María(537)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC