Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Guararu
Qué cuesta comprar y alquilar en Guararu, Guarujá, calculado sobre 2 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$7.191/m²
Precio por m² (venta)
Propiedades monitoreadas
2
Dónde se ubica dentro de Guarujá
Guararu en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Guarujá. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 201 | $170K | $1.516 | — | — | $1.351 | |
| 2 | 171 | $112K | $1.357 | — | — | $772 | |
| 3 | 152 | $96K | $866 | — | — | $646 | |
| 4 | 67 | $125K | $999 | — | — | $965 | |
| 5 | 61 | $140K | $1.272 | — | — | $772 | |
| 6 | 32 | $88K | $1.092 | — | — | $1.158 | |
| 7 | 26 | $830K | $1.585 | — | — | $5.190 | |
| 8 | 24 | $308K | $1.134 | — | — | — | |
| 9 | 13 | $96K | $802 | — | — | — | |
| 10 | 3 | $92K | $1.413 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
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Metodología
Esta página analiza 2 propiedades en Guararu, Guarujá.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
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- Vila Áurea
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- Santa Cruz dos Navegantes
- Marinas(3)
- Barra Grande
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-15 · refrescados 2026-08-15 03:00 UTC