Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Lucas Araújo
Qué cuesta comprar y alquilar en Lucas Araújo, Passo Fundo, calculado sobre 29 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.900/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$121.518
Alquiler mediano
$926/mes
Propiedades monitoreadas
29
Dónde se ubica dentro de Passo Fundo
Lucas Araújo en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Passo Fundo. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 192 | $92K | $1.253 | — | — | $482 | |
| 2 | 46 | $153K | $1.739 | — | — | $559 | |
| 3 | 33 | $139K | $1.879 | — | — | $559 | |
| 4 | 22 | $42K | $775 | — | — | $386 | |
| 5 | 16 | $108K | $842 | — | — | $482 | |
| 6 | 13 | $105K | $1.025 | — | — | $381 | |
| 7 | 9 | $67K | $809 | — | — | — | |
| 8 | 8 | $60K | $204 | — | — | — | |
| 9 | 6 | $67K | $398 | — | — | — | |
| 10 | 3 | $65K | $937 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 8 | $143K | $1.869 |
CasasVer → | 10 | $181K | $1.022 |
TerrenosVer → | 3 | $74K | $188 |
ComercialVer → | 1 | $231K | $646 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 5 | US$122 K | US$ 1.929 |
| 3 dormitorios | 3 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 6 | US$181 K | US$ 1.066 |
| 4 dormitorios | 3 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 3 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en Lucas Araújo?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 29 propiedades en Lucas Araújo, Passo Fundo.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC