Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Jardim São Paulo
Qué cuesta comprar y alquilar en Jardim São Paulo, Rio Claro, calculado sobre 9 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$876/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$45.328
Alquiler mediano
$550/mes
Propiedades monitoreadas
9
Dónde se ubica dentro de Rio Claro
Jardim São Paulo en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Rio Claro. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 16 | $132K | $714 | — | — | $675 | |
| 2 | 15 | $151K | $722 | — | — | $617 | |
| 3 | 11 | $164K | $1.081 | — | — | $964 | |
| 4 | 11 | $92K | $990 | — | — | $294 | |
| 5 | 10 | $35K | $231 | — | — | — | |
| 6 | 9 | $54K | $464 | — | — | $154 | |
| 7 | 8 | $53K | $432 | — | — | $231 | |
| 8 | 8 | $67K | $584 | — | — | — | |
| 9 | 7 | $160K | $667 | — | — | $251 | |
| 10 | 7 | $52K | $873 | — | — | $165 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 3 | $96K | $861 |
CasasVer → | 2 | $201K | $801 |
TerrenosVer → | 2 | $49K | $194 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 9 propiedades en Jardim São Paulo, Rio Claro.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Wenzel(3)
- Centro(16)
- Recanto Paraíso(9)
- Alto do Santana(11)
- Inocoop(7)
- Jardim das Palmeiras(8)
- Jardim Novo Wenzel(3)
- Cidade Nova(3)
- Jardim Nova Rio Claro(5)
- Jardim Floridiana(1)
- Jardim América(7)
- Cidade Jardim(15)
- Jardim Guanabara(4)
- Vila Nova(4)
- Grande Cervezão(4)
- Jardim Novo/Terra Nova(10)
- Vila Paulista(11)
- Mãe Preta(8)
- Distrito Industrial(1)
- Residencial Florença(3)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC