Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Rio Claro
Qué cuesta comprar y alquilar en Rio Claro, Brasil, calculado sobre 181 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$965/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$45.706
Alquiler mediano
$303/mes
Propiedades monitoreadas
181
El precio por barrio en Rio Claro
Dónde es caro y dónde no dentro de Rio Claro. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Brasil: 167 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Rio Claro
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $961 | — | — | — | $68.684 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 16 | $132K | $714 | — | — | $675 | |
| 2 | 15 | $151K | $721 | — | — | $617 | |
| 3 | 11 | $92K | $990 | — | — | $294 | |
| 4 | 11 | $164K | $1.081 | — | — | $964 | |
| 5 | 10 | $35K | $230 | — | — | — | |
| 6 | 9 | $54K | $464 | — | — | $154 | |
| 7 | 9 | $96K | $809 | — | — | $550 | |
| 8 | 8 | $53K | $432 | — | — | $231 | |
| 9 | 8 | $67K | $583 | — | — | — | |
| 10 | 7 | $52K | $873 | — | — | $165 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 35 | $77K | $943 |
CasasVer → | 73 | $83K | $544 |
TerrenosVer → | 32 | $31K | $161 |
ComercialVer → | 1 | $558K | $21 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 18 | US$46 K | US$ 877 |
| 3 dormitorios | 14 | US$114 K | US$ 1.118 |
| 4 dormitorios | 3 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 3 | — | — |
| 1 dormitorio | 3 | — | — |
| 2 dormitorios | 20 | US$56 K | US$ 512 |
| 3 dormitorios | 39 | US$90 K | US$ 614 |
| 4 dormitorios | 5 | US$125 K | US$ 682 |
| 5+ dormitorios | 3 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 23 | US$28 K | US$ 181 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 8 | US$47 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Rio Claro
¿Cuánto vale tu propiedad en Rio Claro?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 181 propiedades en Rio Claro, Brasil.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-17 · refrescados 2026-08-17 03:00 UTC