Mercado inmobiliario · agosto de 2026

Mercado inmobiliario en Região 02 - Grande IBES

Qué cuesta comprar y alquilar en Região 02 - Grande IBES, Vila Velha, calculado sobre 4 propiedades monitoreadas de forma continua.

Índice TuLugar de Precios

$1.175/m²

Precio por m² (venta)

Departamento de 2 dormitorios

$61.173

Alquiler mediano

$4.822/mes

Propiedades monitoreadas

4

Dónde se ubica dentro de Vila Velha

Região 02 - Grande IBES en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Vila Velha. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.

Explorar el mapa de precios completoAtaíde: $1.510/m²Centro de Vila Velha: $792/m²Coqueiral de Itaparica: $1.373/m²Itapuã: $1.833/m²Jockey de Itaparica: $2.072/m²Praia da Costa: $2.476/m²Praia de Itaparica: $1.949/m²Praia dos Recifes: $987/m²Residencial Coqueiral: $1.547/m²Santa Paula II: $1.581/m²Região 02 - Grande IBES: $1.175/m²Vila Velha: precio del m² de departamentosMediana de venta (USD) por región · agosto de 2026 · tulugar.com$792–$2.476/m²Itapuã$1.833/m²Praia da Costa$2.476/m²Praia de Itaparica$1.949/m²Jockey de Itaparica$2.072/m²Praia dos Recifes$987/m²Santa Paula II$1.581/m²
$792$2.476

Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.

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Barrios

#Ciudad / BarrioPropiedadesMediana venta$/m²Var. mensualVar. anualMediana alq.
1
Praia de ItaparicaVer →
19$160K$1.902——$1.022
2
Praia da CostaVer →
16$307K$2.416——$675
3
ItapuãVer →
14$214K$1.803———
4
Centro de Vila VelhaVer →
10$405K$1.069——$540
5
Coqueiral de ItaparicaVer →
3$95K$1.350———
6
Nossa Senhora da PenhaVer →
2$151K$656———
7
Cristóvão ColomboVer →
2$116K$387———
8
InterlagosVer →
2$187K$655———
9
Residencial CoqueiralVer →
2$80K$1.522———
10
Riviera da BarraVer →
2$112K$175———

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
2$61K$1.154
ComercialVer →
1$122K$256

*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitoriosin datos——
2 dormitorios2——
3 dormitoriossin datos——
4 dormitoriossin datos——
5+ dormitoriossin datos——

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
1
$50K-$100K
1
$100K-$200K
1
$200K-$500K
0
$500K-$1M
0
>$1M
0

Distribución de precios — alquiler

<$300
0
$300-$600
0
$600-$1K
0
$1K-$2K
0
$2K-$5K
1
>$5K
0

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Metodología

Esta página analiza 4 propiedades en Região 02 - Grande IBES, Vila Velha.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC