Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Praia de Itaparica
Qué cuesta comprar y alquilar en Praia de Itaparica, Vila Velha, calculado sobre 26 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2.125/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$136.722
Alquiler mediano (departamento)
$690/mes
Propiedades monitoreadas
26
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 25 | $345K | $2.313 | — | — | — | |
| 2 | 17 | $227K | $1.763 | — | — | — | |
| 3 | 8 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 5 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 2 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 2 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 2 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 2 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 1 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 1 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 6 | US$137 K | US$ 2.331 |
| 3 dormitorios | 6 | US$173 K | US$ 1.843 |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 26 propiedades en Praia de Itaparica, Vila Velha.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Coqueiral de Itaparica(1)
- Santa Mônica
- Santa Mônica Popular(1)
- Praia das Gaivotas
- Ilha dos Bentos
- Vila Nova
- Cocal
- Nova Itaparica
- Residencial Coqueiral(1)
- Jardim Colorado
- Novo México
- Brisamar
- Boa Vista II
- Boa Vista I
- Região 02 - Grande IBES(5)
- Guaranhuns(1)
- Jardim Guadalajara
- Vista da Penha
- Santos Dumont
- Jardim Asteca
- Jardim Guaranhuns
- Jockey de Itaparica(2)
- Soteco(1)
- Polo Empresarial Novo México
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-02 · refrescados 2026-10-02 03:00 UTC