Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Guatapé
Qué cuesta comprar y alquilar en Guatapé, Colombia, calculado sobre 306 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.993/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$111.220
Alquiler mediano (departamento)
$494/mes
Propiedades monitoreadas
306
Histórico de precios en Guatapé
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.916 | — | — | — | $307.113 |
| Agosto de 2026 | $1.976 | — | — | — | $324.787 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 6524% | $113K | $1.966 |
CasasVer → | 12345% | $494K | $2.182 |
TerrenosVer → | 7929% | $371K | $72 |
ComercialVer → | 83% | $1.2M | $2.400 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 9 | US$111 K | US$ 2.100 |
| 3 dormitorios | 9 | US$122 K | US$ 1.817 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 11 | US$268 K | US$ 2.047 |
| 3 dormitorios | 4 | — | — |
| 4 dormitorios | 5 | US$865 K | US$ 2.544 |
| 5+ dormitorios | 11 | US$1 M | US$ 2.266 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 13 | US$402 K | US$ 1.685 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 7 | US$207 K | US$ 309 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 32 | US$324 K | US$ 60 |
| Campo / estancia> 1 ha | 26 | US$911 K | US$ 52 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Guatapé
¿Cuánto vale tu propiedad en Guatapé?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 306 propiedades en Guatapé, Colombia.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-11 · refrescados 2026-10-11 03:00 UTC