Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en La Estrella
Qué cuesta comprar y alquilar en La Estrella, Colombia, calculado sobre 1.609 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.951/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$116.332
Alquiler mediano (departamento)
$770/mes
Propiedades monitoreadas
1.609
Ritmo del mercado
Mediana de Colombia: 189 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en La Estrella
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.904 | — | — | — | $150.685 |
| Agosto de 2026 | $2.048 | — | — | — | $159.146 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 70467% | $133K | $1.937 |
CasasVer → | 25124% | $401K | $1.683 |
TerrenosVer → | 404% | $701K | $644 |
ComercialVer → | 575% | $129K | $1.825 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 6 | US$140 K | US$ 2.311 |
| 2 dormitorios | 202 | US$116 K | US$ 1.957 |
| 3 dormitorios | 265 | US$145 K | US$ 1.952 |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 9 | US$308 K | — |
| 3 dormitorios | 44 | US$324 K | US$ 1.716 |
| 4 dormitorios | 40 | US$339 K | US$ 1.703 |
| 5+ dormitorios | 30 | US$678 K | US$ 1.527 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 15 | US$416 K | US$ 1.541 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 11 | US$709 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 10 | US$1 M | US$ 261 |
| Campo / estancia> 1 ha | 3 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Proyectos
Nuevos desarrollos con unidades disponibles.
Preguntas Frecuentes sobre La Estrella
¿Cuánto vale tu propiedad en La Estrella?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 1.609 propiedades en La Estrella, Colombia.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-09 · refrescados 2026-11-09 03:00 UTC