Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Salinas, Santa Elena
Qué cuesta comprar y alquilar en Salinas, Santa Elena, Ecuador, calculado sobre 1.019 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.170/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$110.000
Alquiler mediano (departamento)
$1.000/mes
Propiedades monitoreadas
1.019
Histórico de precios en Salinas, Santa Elena
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.167 | — | — | — | $135.000 |
| Agosto de 2026 | $1.180 | — | — | — | $135.800 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 64 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 11 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 44548% | $145K | $1.167 |
CasasVer → | 32535% | $117K | $775 |
TerrenosVer → | 12914% | $60K | $125 |
ComercialVer → | 243% | $293K | $525 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 4 | — | — |
| 2 dormitorios | 70 | $110 K | $1.336 |
| 3 dormitorios | 205 | $150 K | $1.096 |
| 4 dormitorios | 53 | $260 K | $1.359 |
| 5+ dormitorios | 7 | $180 K | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 4 | — | — |
| 2 dormitorios | 8 | $72 K | $674 |
| 3 dormitorios | 105 | $105 K | $875 |
| 4 dormitorios | 47 | $130 K | $770 |
| 5+ dormitorios | 59 | $189 K | $668 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 46 | $43 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 27 | $100 K | $160 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 5 | $180 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 5 | $850 K | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Salinas, Santa Elena
¿Cuánto vale tu propiedad en Salinas, Santa Elena?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 1.019 propiedades en Salinas, Santa Elena, Ecuador.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC