Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Calderon
Qué cuesta comprar y alquilar en Calderon, Quito, calculado sobre 887 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$711/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$52.495
Alquiler mediano (departamento)
$450/mes
Propiedades monitoreadas
887
Dónde se ubica dentro de Quito
Calderon en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Quito. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Calderon
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $699 | — | — | — | $85.000 |
| Agosto de 2026 | $710 | — | — | — | $84.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.905 | $159K | $1.257 | — | — | $750 | |
| 2 | 1.901 | $195K | $1.541 | — | — | $1.300 | |
| 3 | 1.071 | $79K | $834 | — | — | $410 | |
| 4 | 726 | $169K | $1.815 | — | — | $950 | |
| 5 | 703 | $227K | $978 | — | — | $1.450 | |
| 6 | 681 | $165K | $1.889 | — | — | $880 | |
| 7 | 671 | $245K | $1.241 | — | — | — | |
| 8 | 584 | $186K | $1.288 | — | — | $1.250 | |
| 9 | 555 | $95K | $754 | — | — | $510 | |
| 10 | 479 | $109K | $1.054 | — | — | $400 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 7911% | $72K | $689 |
CasasVer → | 40455% | $80K | $611 |
TerrenosVer → | 21129% | $211K | $124 |
ComercialVer → | 436% | $169K | $669 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 20 | $52 K | $687 |
| 3 dormitorios | 36 | $80 K | $652 |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 26 | $55 K | $809 |
| 3 dormitorios | 172 | $74 K | $665 |
| 4 dormitorios | 50 | $91 K | $562 |
| 5+ dormitorios | 47 | $117 K | $405 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 37 | $35 K | $147 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 43 | $129 K | $99 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 53 | $513 K | $115 |
| Campo / estancia> 1 ha | 18 | $2 M | $109 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 887 propiedades en Calderon, Quito.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Conjunto Princesa - El Condado
- Barrio las Lajas
- Carcelén(415)
- Llano Chico(80)
- Pomasqui(342)
- Zambiza(22)
- Comite del Pueblo(184)
- Collaloma 9 de Junio(47)
- El Eden(19)
- Santa Lucia Alta(95)
- Ponceano(555)
- Urbanización orquídeas del Norte(9)
- Cooperativa Monserrat(23)
- Hospital Solca(65)
- Rodríguez Aguirre(60)
- Lucia Alban(46)
- La Ofelia(32)
- Union y Progreso(58)
- Agua Clara(27)
- Guayllabamba(152)
- California Bonanza(53)
- Nazareth(82)
- Matovelle(27)
- Campo Alegre(106)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC